# Prix immobilier La Vergne (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Vergne (17) : appartement 2 991 €/m², maison 1 418 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-vergne-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. La Vergne Marché peu tendu · 9/100 INSEE 17465 611 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier La Vergne (17) Un appartement s'y vend **2 991 €/m²** et une maison **1 418 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 2 991€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 418€/m² ↑ +36,6 % sur un an Budget médian 56k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **724**Maison **824**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 7 3 9 2 12 2 1 4 14 7 12 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │824 €/m² │1 732 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 556 €/m²│90 m² │↑ +36,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │824 €/m² │17 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 418 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 152 │152 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/10/2025 · 322 │322 m² │208 000 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 118 │118 m² │171 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 79 m² │79 m² │150 750 €│1 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 76 │76 m² │155 000 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/06/2025 · 91 │91 m² │170 000 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 58 │58 m² │97 000 € │1 672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 92 │92 m² │225 000 €│2 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │3 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │109 │3 529 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Vergne ? En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Vergne ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Vergne, à **2 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │2,9 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescri│11 061 € │78 │14,7 km ptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Coutant-le-Grand](htt│1 372 € │25 │17,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-coutant-le-grand-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moragne](https://prescripti│957 € │41 │17,1 km o.fr/dvf/moragne-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │18,2 km Douhet](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romegoux](https://prescript│4 569 € │39 │22,0 km io.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://pres│1 526 € │59 │24,3 km criptio.fr/dvf/saint-cesaire│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Vergne. Dernière vente connue le 24/12/2025. La Vergne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Vergne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Vergne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/la-vergne) - [Économiste de la construction près de La Vergne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Contrôle technique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Géomètre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Néré786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nere-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Vouhé1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouhe-17) - [Puyravault625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyravault-17)