# Prix immobilier La Verdière (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Verdière (83) : appartement 1 882 €/m², maison 3 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-verdiere-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Verdière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83146 1 668 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier La Verdière (83) Un appartement s'y vend **1 882 €/m²** et une maison **3 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 133 ventes enregistrées Appartement 1 882€/m² ↑ +62,4 % sur un an Maison 3 030€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 833**Maison **2 933**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 sur 12 mois 23 19 3 21 8 19 1 28 20 7 44 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │44 │2 933 €/m² │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │1 546 €/m² │2 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │20 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │28 │1 615 €/m² │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │2 003 €/m² │3 392 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │21 │3 160 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │19 │1 681 €/m² │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │23 │3 094 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 703 et 2 567 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 693 à 2 218 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 4 2 1 0 0 1 1 641 1 167 1 693 2 218 2 744 3 270 3 795 4 321 4 847 **médiane 2 045** 1 703 2 567 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 526 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 004 et 5 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │3 088 €/m²│110 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │1 791 €/m²│43 m² │↑ +14,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │5 % │2 135 €/m²│61 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 877 €/m²│26 m² │↑ +675,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │170 000 €│944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 12/12/2025 · 140 m² │140 m² │136 000 €│971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 426 m² │426 m² │315 000 €│739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 105 │105 m² │170 000 €│1 619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 144 m² │144 m² │249 000 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 17/10/2025 · 220 m² │220 m² │537 000 €│2 441 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces08/10/2025 · 50 m² │50 m² │127 890 €│2 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 03/10/2025 · 390 m² │390 m² │407 590 €│1 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 160 m² │160 m² │210 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 59 │59 m² │59 250 € │1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce12/09/2025 · 23 m² │23 m² │48 005 € │2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 268 m² │268 m² │335 860 €│1 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 22/08/2025 · 378 m² │378 m² │423 050 €│1 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/08/2025 · 252 m² │252 m² │310 000 €│1 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 220 m² │220 m² │336 200 €│1 528 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │185 │1 681 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │1 463 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │172 │3 499 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │282 │2 652 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │243 │1 552 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 208 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 181. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Verdière ? En médiane sur 12 mois, 1 882 €/m² pour un appartement et 3 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Verdière ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Verdière, à **1 882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Varages est en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](ht│3 779 € │↑ +11,0 % │185 │6,0 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-jul│ │ │ │ ien-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varages](https:/│1 593 € │↓ −0,6 % │131 │6,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/varages-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ginasservis](htt│2 931 € │↑ +48,4 % │91 │7,9 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/ginasservi│ │ │ │ s-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavernes](https:│2 917 € │↑ +305,7 %│215 │9,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/tavernes-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brue-Auriac](htt│2 135 € │↑ +48,5 % │63 │14,1 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/brue-auria│ │ │ │ c-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Régusse](https:/│2 964 € │↓ −31,7 % │196 │14,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/regusse-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Correns](https:/│2 076 € │199 │20,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/correns-83) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cotignac](https:│2 842 € │↑ +51,5 % │363 │21,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cotignac-83) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Verdière. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Verdière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Verdière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Verdière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-verdiere) - [Couvreur près de La Verdière](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Terrassier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) - [Génie civil dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aups1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aups-83) - [Montfort-sur-Argens1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-argens-83) - [Pourcieux3 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pourcieux-83) - [Entrecasteaux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrecasteaux-83)