# Prix immobilier La Valla-en-Gier (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Valla-en-Gier (42) : appartement 1 150 €/m², maison 1 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-valla-en-gier-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. La Valla-en-Gier Marché peu tendu · 7/100 INSEE 42322 1 140 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier La Valla-en-Gier (42) Un appartement s'y vend **1 150 €/m²** et une maison **1 971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 1 150€/m² ↑ +130,9 % sur un an Maison 1 971€/m² ↑ +47,2 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 302**Maison **1 563**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 22 8 7 10 3 19 18 4 2 14 13 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │13 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │19 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 384 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 513 à 627 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 1 513 627 740 854 968 1 081 1 195 1 308 1 422 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 966 €/m²│110 m² │↑ +47,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │1 563 €/m²│75 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 105 │105 m² │145 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 12/11/2025 · 120 │120 m² │146 660 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 122 │122 m² │292 500 €│2 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 142 │142 m² │363 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 145 │145 m² │285 000 €│1 966 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │1 563 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │108 │695 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │1 479 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │1 150 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │1 417 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Valla-en-Gier ? En médiane sur 12 mois, 1 150 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Valla-en-Gier ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Valla-en-Gier, à **1 150 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Doizieux](https://prescriptio.│2 250 € │↑ +103,6 %│80 │4,8 km fr/dvf/doizieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 756 € │↑ +20,4 % │30 │6,8 km Terrasse-sur-Dorlay](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-terrasse-su│ │ │ │ r-dorlay-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Planfoy](https://prescriptio.f│2 176 € │64 │8,1 km r/dvf/planfoy-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Véranne](https://prescriptio.f│5 333 € │110 │9,3 km r/dvf/veranne-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roisey](https://prescriptio.fr│1 711 € │↓ −0,3 % │46 │10,1 km /dvf/roisey-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Farnay](https://prescriptio.fr│1 292 € │27 │10,4 km /dvf/farnay-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Appolinard](https://pres│1 745 € │91 │11,9 km criptio.fr/dvf/saint-appolinard│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-Molin-Molette](ht│1 580 € │51 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ julien-molin-molette-42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Valla-en-Gier. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Valla-en-Gier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Valla-en-Gier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Valla-en-Gier - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/la-valla-en-gier) - [Ciment, chaux et plâtre près de La Valla-en-Gier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Maçon de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Constructeur de maisons dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tour-en-Jarez3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-en-jarez-42) - [Valfleury1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valfleury-42) - [Chuyer2 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chuyer-42) - [Saint-Sauveur-en-Rue2 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-en-rue-42)