# Prix immobilier La Valette-du-Var (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Valette-du-Var (83) : appartement 3 018 €/m², maison 4 537 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-valette-du-var-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Valette-du-Var Marché peu tendu · 11/100 INSEE 83144 23 719 habitants · 1 540 hab./km² # Prix immobilier La Valette-du-Var (83) Un appartement s'y vend **3 018 €/m²** et une maison **4 537 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 915 ventes enregistrées Appartement 3 018€/m² ↓ −29,4 % sur un an Maison 4 537€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 007 €/m²** et la maison **3 827 €/m²**. Chaque mois ne compte que 45 à 299 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 827**Maison **3 007**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 311 en 2025 45 51 87 63 143 113 122 84 127 110 67 299 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │299 │3 007 €/m² │3 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │67 │3 000 €/m² │4 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │110 │2 773 €/m² │4 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│127 │2 975 €/m² │4 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │84 │2 823 €/m² │5 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │122 │2 958 €/m² │5 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │113 │3 362 €/m² │4 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │143 │2 813 €/m² │4 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │63 │2 728 €/m² │4 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │87 │2 550 €/m² │4 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │51 │2 942 €/m² │4 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │45 │2 520 €/m² │9 676 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 479 et 4 057 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 6 974 €/m², avec 579 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 579 12 15 2 2 17 8 0 89 1 707 6 974 12 241 17 509 22 776 28 043 33 310 38 577 43 844 **médiane 2 892** 2 479 4 057 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 267 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 784 et 14 219 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │29 % │4 515 €/m²│101 m² │↓ −2,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │2 956 €/m²│64 m² │↑ +2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │23 % │2 720 €/m²│79 m² │↑ +2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 000 €/m²│42 m² │↓ −18,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │3 720 €/m²│30 m² │↓ −92,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │2 438 €/m²│92 m² │↑ +16,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est IMP HERA │4 152 €/m²│42 │↓ −2,4 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │3 438 €/m²│57 │↑ +7,0 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV AMIRAL GUEPRATTE │2 802 €/m²│101 │↓ −13,4 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ARISTIDE │2 600 €/m²│75 │↑ +9,6 % BRIAND │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LA │2 597 €/m²│31 │↑ +0,9 % ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements11 Maisons2 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 80 │80 m² │218 000 €│2 725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 105 │105 m² │228 000 €│2 171 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 41 │41 m² │188 000 €│4 585 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 26 │26 m² │128 000 €│4 923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │395 000 €│4 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 92 │92 m² │221 000 €│2 402 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 100 m²│100 m² │266 000 €│2 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 34 │34 m² │190 000 €│5 588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 67 │67 m² │170 000 €│2 537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 156 │156 m² │230 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 92 │92 m² │192 000 €│2 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 82 │82 m² │223 000 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 70 │70 m² │148 000 €│2 114 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² │86 m² │399 975 €│4 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 112 m²│112 m² │295 000 €│2 634 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 311 │2 882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 186 │3 036 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │944 │3 080 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 565 │3 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 462 │2 811 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ? En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Valette-du-Var ? Zone Nord-Est (4 152 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 597 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Valette-du-Var ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Valette-du-Var, à **3 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Brignoles est en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 274 € │↑ +9,5 % │1162 │3,1 km Garde](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-garde-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Pont](https://prescriptio│3 557 € │↑ +15,5 %│458 │7,5 km .fr/dvf/sollies-pont-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 888 € │↓ −6,9 % │529 │8,7 km Crau](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-crau-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollioules](https://prescriptio.fr│3 842 € │↑ +9,5 % │614 │11,2 km /dvf/ollioules-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuers](https://prescriptio.fr/dvf│3 561 € │↓ −5,9 % │643 │12,2 km /cuers-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sanary-sur-Mer](https://prescript│5 944 € │↓ −0,8 % │1477 │15,8 km io.fr/dvf/sanary-sur-mer-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brignoles](https://prescriptio.fr│2 608 € │↑ +9,8 % │877 │27,5 km /dvf/brignoles-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maximin-la-Sainte-Baume](ht│3 328 € │↑ +23,8 %│904 │35,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-max│ │ │ │ imin-la-sainte-baume-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Valette-du-Var. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Valette-du-Var en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **259 logements**, SPLM, La Valette-du-Var. autorisé en 2024 · en cours **105 logements**, SCCV AV JACQUELINE AURIOL, La Valette-du-Var. autorisé en 2024 · en cours **78 logements**, SPLM, La Valette-du-Var. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Valette-du-Var](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-valette-du-var) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Valette-du-Var Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Valette-du-Var - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-valette-du-var) - [Carreleur près de La Valette-du-Var](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Chauffagiste du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/83) - [Entreprise de finition dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cogolin4 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cogolin-83) - [Vidauban2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vidauban-83) - [Sainte-Maxime5 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maxime-83) - [Roquebrune-sur-Argens4 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrune-sur-argens-83)