# Prix immobilier La Turballe (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Turballe (44) : appartement 4 800 €/m², maison 3 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-turballe-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Turballe Marché tendu · 100/100 INSEE 44211 4 850 habitants · 261 hab./km² # Prix immobilier La Turballe (44) Un appartement s'y vend **4 800 €/m²** et une maison **3 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 563 ventes enregistrées Appartement 4 800€/m² ↓ −0,7 % sur un an Maison 3 829€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 337 k€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 899 €/m²** et la maison **3 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 571**Maison **4 899**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 504 en 2025 55 43 38 14 27 44 38 29 44 52 37 83 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │83 │4 899 €/m² │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │37 │5 800 €/m² │4 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │52 │5 168 €/m² │3 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│44 │4 880 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │29 │4 654 €/m² │3 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │38 │11 892 €/m²│2 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │44 │5 042 €/m² │4 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │27 │3 988 €/m² │4 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │14 │4 268 €/m² │11 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │38 │4 830 €/m² │3 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │43 │5 592 €/m² │5 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │55 │5 317 €/m² │5 196 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 699 et 5 555 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 577 à 5 680 €/m², avec 42 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 12 42 14 6 1 0 0 4 2 370 3 474 4 577 5 680 6 784 7 887 8 990 10 093 11 197 **médiane 5 055** 4 699 5 555 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 060 et 13 364 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │4 022 €/m²│91 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │5 000 €/m²│40 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │5 733 €/m²│24 m² │stable ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │5 170 €/m²│57 m² │↓ −6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │4 880 €/m²│125 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 829 €/m² en tête de page, 4 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │4 826 €/m²│21 │↑ +0,9 % SPORTS │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces23/12/2025 · 184 m² │184 m² │415 000 € │2 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 64 m² │64 m² │231 815 € │3 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 12 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 728 m² │728 m² │730 563 € │1 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 113 m² │113 m² │340 000 € │3 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 45 m² │45 m² │220 000 € │4 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 140 m² │140 m² │335 000 € │2 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 352 m² │352 m² │640 000 € │1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 149 m² │149 m² │1 012 000 €│6 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 42 m² │42 m² │125 000 € │2 976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 198 m² │198 m² │453 000 € │2 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 36 m² │36 m² │180 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 46 m² │46 m² │252 000 € │5 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 91 m² │91 m² │420 000 € │4 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 323 │323 m² │300 000 € │929 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 43 m² │43 m² │225 000 € │5 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 43 m² │43 m² │206 300 € │4 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 46 m² │46 m² │214 000 € │4 652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² │65 m² │295 500 € │4 546 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │504 │4 970 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │374 │4 994 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │401 │4 826 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │477 │5 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │664 │4 066 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Turballe ? En médiane sur 12 mois, 4 800 €/m² pour un appartement et 3 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Turballe ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Turballe, à **4 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 238 € │↓ −16,2 %│377 │5,7 km Croisic](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-croisic-44)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Piriac-sur-Mer](https://│4 208 € │↓ −36,2 %│211 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/piriac│ │ │ │ -sur-mer-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Batz-sur-Mer](https://pr│4 722 € │↑ +16,2 %│264 │7,0 km escriptio.fr/dvf/batz-sur│ │ │ │ -mer-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Molf](https://pres│8 172 € │119 │7,7 km criptio.fr/dvf/saint-molf│ │ │ -44) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │5 211 € │↑ +2,8 % │432 │8,6 km Pouliguen](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-pouliguen│ │ │ │ -44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Lyphard](https://p│5 139 € │↓ −72,8 %│210 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ yphard-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-des-Eaux](ht│3 643 € │↑ +2,6 % │316 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-des-eaux-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herbignac](https://presc│4 335 € │↓ −34,8 %│411 │18,1 km riptio.fr/dvf/herbignac-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Turballe. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Turballe en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **89 logements**, AIRIS PAYS DE LOIRE, La Turballe. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, BELMONT, La Turballe. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Turballe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-turballe) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Turballe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Turballe - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-turballe) - [Génie civil près de La Turballe](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Étanchéiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) - [Charpente métallique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Joachim2 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joachim-44) - [La Chapelle-des-Marais3 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-marais-44) - [Saint-Malo-de-Guersac2 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-guersac-44) - [Sainte-Reine-de-Bretagne2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-reine-de-bretagne-44)