# Prix immobilier La Trinité (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Trinité (972) : appartement 3 169 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. La Trinité Marché équilibré · 38/100 INSEE 97230 11 454 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier La Trinité (972) Un appartement s'y vend **3 169 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 051 ventes enregistrées Appartement 3 169€/m² ↑ +11,3 % sur un an Maison 2 500€/m² ↑ +53,1 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 148 €/m²** et la maison **893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 €/m² **893**Maison **3 148**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 17 13 10 14 36 10 26 9 3 18 3 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │3 │3 148 €/m² │893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │3 845 €/m² │7 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │3 404 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │3 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │26 │2 813 €/m² │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 330 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │36 │30 789 €/m²│2 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │3 810 €/m² │2 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │3 508 €/m² │3 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │2 548 €/m² │8 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │17 │3 556 €/m² │2 676 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 854 et 5 488 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 715 à 4 472 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 51 10 6 0 1 0 0 0 6 715 4 472 8 228 11 984 15 741 19 497 23 253 27 010 30 766 **médiane 3 667** 2 854 5 488 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 757 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 1 169 et 35 455 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │38 % │3 043 €/m² │88 m² │↑ +53,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│22 % │3 715 €/m² │27 m² │↓ −22,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │18 070 €/m²│38 m² │↑ +392,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │2 591 €/m² │79 m² │↑ +165,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │1 662 €/m² │77 m² │↑ +1,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │9 750 €/m² │120 m² │↑ +276,0 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 3 043 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements10 Maisons5 Locaux5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 112 m² │112 m² │100 000 €│893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 1 pièce10/11/2025 · 27 m² │27 m² │77 000 € │2 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 27 m² │27 m² │93 000 € │3 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 28 m² │28 m² │2 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce24/10/2025 · 27 m² │27 m² │104 400 €│3 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 1 pièce10/10/2025 · 27 m² │27 m² │99 000 € │3 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces26/09/2025 · 27 m² │27 m² │103 830 €│3 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 204 m² │204 m² │550 000 €│2 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 157 m² │157 m² │499 770 €│3 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/09/2025 · 60 │60 m² │50 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces18/09/2025 · 86 m² │86 m² │222 800 €│2 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial18/09/2025 · 31 m² │31 m² │25 000 € │806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/09/2025 · 91 │91 m² │100 000 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 89 m² │89 m² │694 500 €│7 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce12/09/2025 · 27 m² │27 m² │101 600 €│3 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 40 m² │40 m² │81 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 44 m² │44 m² │235 460 €│5 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces13/08/2025 · 99 m² │99 m² │310 000 €│3 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces11/08/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 1 pièce04/08/2025 · 26 m² │26 m² │88 500 € │3 404 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │3 404 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │3 506 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │2 795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │262 │2 971 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │231 │1 654 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Trinité ? En médiane sur 12 mois, 3 169 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Trinité ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Trinité, à **3 169 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie](htt│5 032 € │↑ +407,6 %│51 │7,0 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/sainte-marie│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gros-Morne](https│3 083 € │↓ −13,0 % │33 │10,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gros-morne-972│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](htt│3 471 € │↑ +4,4 % │75 │12,6 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-joseph│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 000 € │↓ −13,5 % │40 │14,7 km Lorrain](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ le-lorrain-972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 435 € │↑ +37,2 % │119 │16,7 km François](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-francois-972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Esprit](htt│3 667 € │↑ +48,9 % │63 │21,3 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-esprit│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rivière-Salée](ht│3 012 € │↓ −47,6 % │195 │25,1 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/riviere-sal│ │ │ │ ee-972) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 699 € │↓ −40,5 % │195 │25,2 km Vauclin](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ le-vauclin-972) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Trinité. Dernière vente connue le 24/11/2025. La Trinité en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **83 logements**, SCCV AZUR CARAIBES, La Trinité. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE, La Trinité. autorisé en 2025 · en cours **91 logements**, SCCV SUGNA, La Trinité. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Trinité](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/la-trinite) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Trinité Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Trinité - [Permis de construire35 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/la-trinite) - [Terrassier près de La Trinité](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Génie civil de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/972) - [Étanchéiste dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/972) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Trois-Îlets4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-trois-ilets-972) - [Rivière-Pilote4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-pilote-972) - [Sainte-Luce3 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-luce-972) - [Le Diamant5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-diamant-972)