# Prix immobilier La Tremblade (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Tremblade (17) : appartement 3 271 €/m², maison 3 392 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-tremblade-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. La Tremblade Marché peu tendu · 20/100 INSEE 17452 4 650 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier La Tremblade (17) Un appartement s'y vend **3 271 €/m²** et une maison **3 392 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 386 ventes enregistrées Appartement 3 271€/m² ↑ +12,7 % sur un an Maison 3 392€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 503 €/m²** et la maison **3 726 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 726**Maison **3 503**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 383 en 2025 34 31 19 24 17 20 20 28 51 45 20 74 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │74 │3 503 €/m² │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 317 €/m² │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │45 │3 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│51 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │28 │2 808 €/m² │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │11 277 €/m²│2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │3 510 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │2 857 €/m² │3 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │19 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │31 │3 478 €/m² │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │2 562 €/m² │3 185 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 685 et 3 718 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 317 à 2 092 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 7 8 6 2 2 0 2 1 1 317 2 092 2 867 3 642 4 416 5 191 5 966 6 741 7 516 **médiane 3 380** 2 685 3 718 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 378 et 11 277 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 429 €/m²│80 m² │↓ −3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 510 €/m²│58 m² │↑ +80,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 168 €/m²│44 m² │↓ −18,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 481 €/m²│24 m² │↓ −7,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 825 €/m²│68 m² │↓ −5,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 89 m² │89 m² │370 000 € │4 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 38 m² │38 m² │141 600 € │3 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 320 m² │320 m² │350 000 € │1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │245 870 € │2 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │151 500 € │1 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 210 m²│210 m² │280 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 18/12/2025 · 164 m² │164 m² │475 995 € │2 902 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 82 m² │82 m² │313 000 € │3 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 140 m² │140 m² │320 000 € │2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 141 m² │141 m² │390 000 € │2 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 83 m² │83 m² │190 000 € │2 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 103 │103 m² │180 000 € │1 748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 96 m² │96 m² │553 421 € │5 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 102 m² │102 m² │352 000 € │3 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 10/12/2025 · 47 m² │47 m² │2 674 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 106 m² │106 m² │700 000 € │6 604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 110 m² │110 m² │475 735 € │4 325 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │383 │3 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │338 │3 472 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │424 │3 141 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │472 │4 090 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │662 │3 382 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Tremblade ? En médiane sur 12 mois, 3 271 €/m² pour un appartement et 3 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Tremblade ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Tremblade, à **3 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvert](https://prescripti│2 574 € │↓ −14,9 %│302 │3,9 km o.fr/dvf/arvert-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étaules](https://prescript│2 050 € │↑ +1,6 % │193 │5,9 km io.fr/dvf/etaules-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Breuillet](https://prescri│5 466 € │268 │10,8 km ptio.fr/dvf/breuillet-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourcefranc-le-Chapus](htt│7 773 € │↓ −68,0 %│218 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ │ rcefranc-le-chapus-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Palais-sur-Mer](http│4 878 € │↑ +4,4 % │462 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-palais-sur-mer-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes-Hiers-Brouage](ht│2 750 € │↓ −9,7 % │428 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rennes-hiers-brouage-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-sur-Mer](https://pres│4 696 € │↓ −1,8 % │486 │14,6 km criptio.fr/dvf/vaux-sur-mer│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 065 € │↓ −48,9 %│255 │14,9 km Château-d'Oléron](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-chatea│ │ │ │ u-d-oleron-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tremblade. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Tremblade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Tremblade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Tremblade - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/la-tremblade) - [Économiste de la construction près de La Tremblade](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Contrôle technique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Géomètre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice-de-Royan2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-royan-17) - [Dolus-d'Oléron4 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dolus-d-oleron-17) - [Médis2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medis-17) - [Saint-Agnant2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnant-17)