# Prix immobilier La Tour-du-Pin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Tour-du-Pin (38) : appartement 2 128 €/m², maison 2 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-du-pin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Tour-du-Pin Marché peu tendu · 20/100 INSEE 38509 8 111 habitants · 1 690 hab./km² # Prix immobilier La Tour-du-Pin (38) Un appartement s'y vend **2 128 €/m²** et une maison **2 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 144 ventes enregistrées Appartement 2 128€/m² ↓ −7,1 % sur un an Maison 2 294€/m² ↓ −12,7 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 961 €/m²** et la maison **2 293 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 293**Maison **1 961**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025 18 39 39 23 40 20 32 21 50 46 31 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │1 961 €/m² │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │7 197 €/m² │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │2 129 €/m² │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │1 957 €/m² │1 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │1 909 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │2 172 €/m² │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │2 400 €/m² │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │40 │2 112 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │2 056 €/m² │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 545 €/m² │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │39 │2 041 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 736 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 732 et 2 578 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 852 à 2 720 €/m², avec 76 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 76 17 11 9 2 3 2 6 984 1 852 2 720 3 588 4 456 5 323 6 191 7 059 7 927 **médiane 2 092** 1 732 2 578 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 868 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 723 et 33 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │1 953 €/m²│100 m² │↓ −12,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 072 €/m²│64 m² │↓ −5,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 083 €/m²│50 m² │↓ −10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 013 €/m²│80 m² │↑ +18,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │2 201 €/m²│34 m² │↓ −24,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 356 €/m²│118 m² │↓ −11,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 294 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV ALSACE LORRAINE │2 335 €/m²│38 │↑ +26,4 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL FRANCOISE │2 233 €/m²│20 │↓ −8,1 % DOLTO │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 65 m² │65 m² │163 000 €│2 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 69 m² │69 m² │145 000 €│2 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 52 m² │52 m² │75 000 € │1 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 23/12/2025 · 3 094 │3 094 m²│679 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 19/12/2025 · 33 m² │33 m² │85 000 € │2 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 127 m² │127 m² │255 250 €│2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 100 m² │100 m² │187 500 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 32 m² │32 m² │60 000 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 36 m² │36 m² │41 500 € │1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 45 m² │45 m² │190 250 €│4 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces04/12/2025 · 80 m² │80 m² │163 800 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 106 m² │106 m² │190 000 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 34 m² │34 m² │75 000 € │2 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │177 993 €│2 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 74 m² │74 m² │93 000 € │1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 179 m² │179 m² │245 000 €│1 369 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │388 │2 084 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │335 │2 225 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │382 │1 995 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │447 │2 262 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │440 │1 854 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Tour-du-Pin ? En médiane sur 12 mois, 2 128 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Tour-du-Pin ? Zone Nord (2 335 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 233 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Tour-du-Pin ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Tour-du-Pin, à **2 128 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ruy-Montceau](https://prescriptio.│2 817 € │↓ −9,2 % │205 │7,8 km fr/dvf/ruy-montceau-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savin](https://prescriptio.f│3 030 € │↓ −22,7 %│217 │11,4 km r/dvf/saint-savin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les Avenières │2 051 € │↑ +1,3 % │353 │11,4 km Veyrins-Thuellin](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-avenieres-veyrins-thu│ │ │ │ ellin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les Abrets en │2 312 € │↑ +7,2 % │336 │11,8 km Dauphiné](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/les-abrets-en-dauphine-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morestel](https://prescriptio.fr/d│2 536 € │↑ +4,2 % │162 │12,1 km vf/morestel-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives](https://prescriptio.fr/dvf/│2 112 € │↑ +13,3 %│275 │24,0 km rives-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 759 € │↑ +6,0 % │287 │24,1 km Verpillière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-verpilliere-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Bournay](https://pre│2 511 € │↓ −21,2 %│170 │25,0 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bourn│ │ │ │ ay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tour-du-Pin. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Tour-du-Pin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **123 logements**, ARCANE ARCHITECTES, La Tour-du-Pin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Tour-du-Pin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-tour-du-pin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Tour-du-Pin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Tour-du-Pin - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-tour-du-pin) - [Peintre près de La Tour-du-Pin](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Côte-Saint-André2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-saint-andre-38) - [Saint-Quentin-Fallavier2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-fallavier-38) - [Tignieu-Jameyzieu3 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tignieu-jameyzieu-38) - [Coublevie3 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coublevie-38)