# Prix immobilier La Tessoualle (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Tessoualle (49) : appartement 2 744 €/m², maison 2 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-tessoualle-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. La Tessoualle Marché peu tendu · 32/100 INSEE 49343 3 167 habitants · 149 hab./km² # Prix immobilier La Tessoualle (49) Un appartement s'y vend **2 744 €/m²** et une maison **2 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 741 ventes enregistrées Appartement 2 744€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 028€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 786**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 6 13 8 7 18 10 11 6 9 8 10 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 225 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 1 487 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 373 1 487 1 601 1 715 1 829 1 943 2 057 2 171 2 286 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 162 €/m²│88 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 028 €/m² en tête de page, 2 162 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 05/12/2025 · 84 m²│84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 360 │360 m² │415 000 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 80 │80 m² │150 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 80 m² │80 m² │179 000 €│2 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 96 │96 m² │185 000 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 76 m² │76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² │68 m² │120 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 106 m² │106 m² │260 000 €│2 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 61 │61 m² │111 000 €│1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 52 m² │52 m² │111 000 €│2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 338 │338 m² │315 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 79 │79 m² │219 500 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 76 │76 m² │148 000 €│1 947 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │118 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │100 │1 886 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │2 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │6 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │2 744 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Tessoualle ? En médiane sur 12 mois, 2 744 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Tessoualle ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Tessoualle, à **2 744 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maulévrier](https://prescrip│1 178 € │147 │5,2 km tio.fr/dvf/maulevrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-du-Bois](ht│6 096 € │105 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzernay](https://prescriptio│1 222 € │88 │11,0 km .fr/dvf/yzernay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sous-Cholet](htt│8 421 € │81 │11,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -leger-sous-cholet-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 702 € │120 │12,3 km Séguinière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-seguiniere-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │728 € │↑ +39,7 %│179 │13,6 km May-sur-Èvre](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-may-sur-evre-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 415 € │96 │14,1 km Romagne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-romagne-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vezins](https://prescriptio.│1 864 € │69 │14,3 km fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tessoualle. Dernière vente connue le 05/12/2025. La Tessoualle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Tessoualle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Tessoualle - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/la-tessoualle) - [Électricien près de La Tessoualle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Peintre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/49) - [Menuisier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) - [Trouver un professionnel : plombier (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bégrolles-en-Mauges1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begrolles-en-mauges-49) - [Coron1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coron-49) - [Val-du-Layon2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-du-layon-49) - [Rochefort-sur-Loire3 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-sur-loire-49)