# Prix immobilier La Tardière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Tardière (85) : appartement 2 449 €/m², maison 1 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-tardiere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Tardière Marché peu tendu · 2/100 INSEE 85289 2 147 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier La Tardière (85) Un appartement s'y vend **2 449 €/m²** et une maison **1 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 884 ventes enregistrées Appartement 2 449€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 422€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **739**Maison **1 263**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025 21 20 28 18 16 39 15 9 35 12 8 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 263 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │39 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │21 │984 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 338 €/m²│86 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 263 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 422 €/m² en tête de page, 1 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 125 │125 m² │65 000 € │520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 94 │94 m² │90 000 € │957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 176 │176 m² │134 500 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 38 m² │38 m² │47 990 € │1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 126 │126 m² │110 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 170 │170 m² │72 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │230 │1 263 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │215 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │271 │2 271 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │81 │3 245 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │112 │2 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Tardière ? En médiane sur 12 mois, 2 449 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Tardière ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Tardière, à **2 449 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 281 € │123 │3,7 km Châtaigneraie](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chataigneraie│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-du-Chemin](http│1 859 € │153 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pierre-du-chemin-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouilleron-Saint-Germain](ht│4 093 € │186 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/moui│ │ │ lleron-saint-germain-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montournais](https://prescri│2 708 € │165 │13,6 km ptio.fr/dvf/montournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foussais-Payré](https://pres│1 966 € │177 │14,2 km criptio.fr/dvf/foussais-payre│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │16,0 km Meilleraie-Tillay](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-meillerai│ │ │ e-tillay-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Pareds](https://p│1 032 € │113 │17,2 km rescriptio.fr/dvf/bazoges-en-│ │ │ pareds-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmin](https://prescr│1 000 € │156 │17,6 km iptio.fr/dvf/saint-mesmin-85)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tardière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Tardière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Tardière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Tardière - [Plastiques construction près de La Tardière](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Ciment, chaux et plâtre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Maçon dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-des-Loges3 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-des-loges-85) - [Longèves2 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longeves-85) - [Le Boupère2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boupere-85) - [Rives-d'Autise851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-d-autise-85)