# Prix immobilier La Sône (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Sône (38) : appartement 1 104 €/m², maison 2 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-sone-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Sône Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38495 634 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier La Sône (38) Un appartement s'y vend **1 104 €/m²** et une maison **2 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 1 104€/m² ↑ +38,5 % sur un an Maison 2 121€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, l'appartement se vend **871 €/m²** et la maison **2 433 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **2 433**Maison **871**Appartement avr. juin juil. sept. oct. nov. févr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 8 3 1 6 2 1 2 1 7 17 3 avr. juin juil. sept. oct. nov. févr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│3 │871 €/m² │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │23 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │8 │972 €/m² │3 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2024 │2 │2 107 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 109 et 1 608 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 877 à 984 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 877 984 1 091 1 198 1 304 1 411 1 518 1 625 1 732 **médiane 1 346** 1 109 1 608 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025. Extrêmes : 871 et 1 870 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 380 €/m²│92 m² │↓ −20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │22 % │1 608 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │871 €/m² │90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 121 €/m² en tête de page, 2 380 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 90 │90 m² │78 400 € │871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 103 m² │103 m² │250 560 € │2 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 08/08/2025 · 59 m² │59 m² │1 383 890 €│23 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces24/07/2025 · 80 m² │80 m² │149 600 € │1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 50 │50 m² │67 300 € │1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 6 pièces03/06/2025 · 131 m² │131 m² │150 410 € │1 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 184 m² │184 m² │219 000 € │1 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 6 pièces10/02/2025 · 77 m² │77 m² │70 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 61 m² │61 m² │60 000 € │984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 268 m² │268 m² │419 250 € │1 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 3 pièces01/07/2024 · 35 m² │35 m² │23 000 € │657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/06/2024│Appartement, 3 pièces11/06/2024 · 108 m² │108 m² │105 000 € │972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 6 pièces07/06/2024 · 84 m² │84 m² │140 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/06/2024 · 280 m² │280 m² │450 000 € │1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces05/06/2024 · 88 m² │88 m² │251 000 € │2 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/04/2024 · 60 m² │60 m² │126 430 € │2 107 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │31 │1 239 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à nov.│26 │972 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc. │28 │1 846 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│33 │1 388 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│21 │998 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Sône ? En médiane sur 12 mois, 1 104 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à La Sône ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Sône, à **1 104 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-en-Royans](ht│9 750 € │34 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-andre-en-royans-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-en-Royans](https://p│1 524 € │↓ −55,3 %│24 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/pont-en-│ │ │ │ royans-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Appolinard](https:/│2 049 € │↓ −68,1 %│18 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ appolinard-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://presc│2 855 € │47 │8,7 km riptio.fr/dvf/chevrieres-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izeron](https://prescript│1 965 € │10 │10,1 km io.fr/dvf/izeron-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Têche](https://prescripti│2 857 € │↓ −81,2 %│30 │10,4 km o.fr/dvf/teche-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Murinais](https://prescri│1 837 € │43 │11,3 km ptio.fr/dvf/murinais-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](https:│2 714 € │44 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/cogni│ │ │ n-les-gorges-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Sône. Dernière vente connue le 23/09/2025. La Sône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Sône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Sône - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-sone) - [Chauffagiste près de La Sône](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varacieux6 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varacieux-38) - [Rencurel1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rencurel-38) - [Rovon3 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rovon-38) - [Chasselay2 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-38)