# Prix immobilier La Seyne-sur-Mer (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83) : appartement 3 236 €/m², maison 4 427 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-seyne-sur-mer-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Seyne-sur-Mer Marché peu tendu · 19/100 INSEE 83126 63 732 habitants · 2 712 hab./km² # Prix immobilier La Seyne-sur-Mer (83) Un appartement s'y vend **3 236 €/m²** et une maison **4 427 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 26 313 ventes enregistrées Appartement 3 236€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 4 427€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 399 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 692 €/m²** et la maison **4 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 166 à 504 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 533**Maison **3 692**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 3 234 en 2025 191 199 198 347 175 350 297 166 278 504 216 313 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │313 │3 692 €/m² │4 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │216 │3 008 €/m² │5 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │504 │3 429 €/m² │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│278 │4 075 €/m² │5 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │166 │3 004 €/m² │4 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │297 │3 243 €/m² │5 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │350 │3 269 €/m² │4 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │175 │3 418 €/m² │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │347 │3 485 €/m² │4 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │198 │3 767 €/m² │4 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │199 │2 781 €/m² │5 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │191 │2 947 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 571 et 4 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 466 à 3 128 €/m², avec 829 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 829 586 239 83 45 20 13 8 46 1 466 3 128 4 790 6 453 8 115 9 778 11 440 13 102 14 765 **médiane 3 395** 2 571 4 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 662 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 771 et 45 283 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │3 801 €/m²│40 m² │↑ +7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 243 €/m²│62 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │24 % │4 703 €/m²│88 m² │↑ +0,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │2 864 €/m²│77 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │4 641 €/m²│26 m² │↑ +9,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 426 €/m²│90 m² │↑ +0,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 427 €/m² en tête de page, 4 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 7 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV CHARLES DE │5 192 €/m²│64 │↓ −8,0 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BREMOND │4 719 €/m²│24 │↑ +19,9 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DES CYPRES │4 005 €/m²│120 │↓ −1,2 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL BRIN DE │3 606 €/m²│160 │↓ −0,1 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL ANDRE SALVETTI │3 400 €/m²│180 │↑ +5,5 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL BAPTISTIN RICHELME │2 747 €/m²│330 │↑ +2,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV ANTONIO │2 674 €/m²│115 │↑ +9,0 % GRAMSCI │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements16 Maisons1 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 77 │77 m² │437 500 €│5 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 77 │77 m² │165 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 53 │53 m² │140 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 45 │45 m² │115 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 27 │27 m² │150 300 €│5 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 18 m²│18 m² │141 700 €│7 872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 │70 m² │264 000 €│3 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 52 │52 m² │150 000 €│2 885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │220 000 €│3 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 61 m² │61 m² │304 100 €│4 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 49 │49 m² │75 000 € │1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 64 │64 m² │218 000 €│3 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 200 m² │200 m² │812 000 €│4 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 12 m² │12 m² │90 000 € │7 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 68 │68 m² │239 000 €│3 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 46 │46 m² │195 000 €│4 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 27 m² │27 m² │100 000 €│3 704 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │3 234 │3 343 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │2 651 │3 246 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │3 132 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │3 729 │3 230 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │12 069│2 967 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 236 €/m² pour un appartement et 4 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Seyne-sur-Mer ? Zone Nord-Est (5 192 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 674 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Seyne-sur-Mer ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km La Seyne-sur-Mer, à **3 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Draguignan est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Six-Fours-les-Plages](ht│4 911 € │↓ −1,1 % │2284 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ six-fours-les-plages-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hyères](https://prescrip│4 014 € │↑ +2,9 % │3438 │29,2 km tio.fr/dvf/hyeres-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Draguignan](https://pres│2 227 € │↓ −4,7 % │2327 │69,0 km criptio.fr/dvf/draguignan│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fréjus](https://prescrip│4 140 € │↑ +0,6 % │4101 │84,2 km tio.fr/dvf/frejus-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Raphaël](https://p│4 737 € │↓ −5,1 % │3912 │88,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-r│ │ │ │ aphael-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Seyne-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Seyne-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **41 logements**, ADOMA, La Seyne-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, ERILIA, La Seyne-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODE, La Seyne-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de La Seyne-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-seyne-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Seyne-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Seyne-sur-Mer - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-seyne-sur-mer) - [Charpentes et menuiseries bois près de La Seyne-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Taille de pierre du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) - [Portes et fenêtres métal dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)