# Prix immobilier La Selle-sur-le-Bied (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Selle-sur-le-Bied (45) : appartement 1 352 €/m², maison 1 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-selle-sur-le-bied-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. La Selle-sur-le-Bied Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45307 1 151 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier La Selle-sur-le-Bied (45) Un appartement s'y vend **1 352 €/m²** et une maison **1 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 513 ventes enregistrées Appartement 1 352€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 414€/m² ↑ +8,3 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 143**Maison août sept. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 2 4 4 13 30 1 8 11 3 11 4 7 août sept. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │30 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │3 433 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 714 €/m²│91 m² │↑ +8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 414 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 144 │144 m² │127 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 318 │318 m² │180 000 €│566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 91 m² │91 m² │156 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/08/2025 · 168 │168 m² │153 000 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 282 │282 m² │240 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 198 │198 m² │162 000 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 73 │73 m² │280 000 €│3 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 158 │158 m² │107 000 €│677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 220 │220 m² │179 998 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 198 │198 m² │270 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│92 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │51 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│72 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│124 │1 352 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │142 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Selle-sur-le-Bied ? En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Selle-sur-le-Bied ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Selle-sur-le-Bied, à **1 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazoches-sur-le-Betz](https:/│4 412 € │508 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/bazoches-s│ │ │ ur-le-betz-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Triguères](https://prescripti│1 519 € │100 │16,6 km o.fr/dvf/trigueres-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douchy-Montcorbon](https://pr│3 402 € │108 │18,8 km escriptio.fr/dvf/douchy-montco│ │ │ rbon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcresson](https://prescrip│1 462 € │75 │19,8 km tio.fr/dvf/montcresson-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescriptio.f│6 469 € │79 │21,8 km r/dvf/vimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](https://p│2 481 € │32 │23,4 km rescriptio.fr/dvf/sceaux-du-ga│ │ │ tinais-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Fessard](ht│2 514 € │90 │23,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-fessard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevillon-sur-Huillard](https│12 500 € │96 │24,1 km ://prescriptio.fr/dvf/chevillo│ │ │ n-sur-huillard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Selle-sur-le-Bied. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Selle-sur-le-Bied en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Selle-sur-le-Bied Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Selle-sur-le-Bied - [Chauffagiste près de La Selle-sur-le-Bied](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Entreprise de finition du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) - [Serrurier-métallier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Trouver un professionnel : isolant (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbeilles2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbeilles-45) - [Saint-Maurice-sur-Aveyron1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-aveyron-45) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Thimory2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thimory-45)