# Prix immobilier La Séauve-sur-Semène (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène (43) : appartement 1 108 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-seauve-sur-semene-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. La Séauve-sur-Semène Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43236 1 456 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier La Séauve-sur-Semène (43) Un appartement s'y vend **1 108 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 398 ventes enregistrées Appartement 1 108€/m² ↓ −0,6 % sur un an Maison 1 882€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 376 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 200**Maison **2 376**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 7 3 15 9 9 17 9 4 2 10 9 4 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │2 │1 058 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │1 329 €/m² │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │1 520 €/m² │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 194 €/m² │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │15 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │7 │1 062 €/m² │2 420 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **929 et 2 156 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 638 à 1 016 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 12 4 1 9 0 0 1 2 638 1 016 1 394 1 772 2 150 2 528 2 905 3 283 3 661 **médiane 1 288** 929 2 156 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 583 et 5 054 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │32 % │1 288 €/m²│68 m² │↓ −38,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │28 % │1 978 €/m²│91 m² │↑ +6,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│16 % │2 208 €/m²│34 m² │↑ +100,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │2 758 €/m²│50 m² │↑ +120,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │984 €/m² │109 m² │↑ +23,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │8 % │1 203 €/m²│128 m² │↑ +43,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 1 978 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons4 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 93 m² │93 m² │93 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 245 m² │245 m² │187 000 €│763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/10/2025 · 175 │175 m² │206 400 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 22/09/2025 · 160 m² │160 m² │85 000 € │531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 3 pièces03/07/2025 · 79 m² │79 m² │83 600 € │1 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces24/06/2025 · 71 m² │71 m² │88 500 € │1 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 56 m² │56 m² │74 400 € │1 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 95 m² │95 m² │263 000 €│2 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 87 m² │87 m² │214 900 €│2 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 80 m² │80 m² │119 900 €│1 499 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 22/04/2025 · 560 │560 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/04/2025 · 274 │274 m² │312 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/04/2025 · 600 │600 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 131 m² │131 m² │116 000 €│885 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 246 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │1 062 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │90 │1 030 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │73 │1 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │93 │1 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène ? En médiane sur 12 mois, 1 108 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Séauve-sur-Semène ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Séauve-sur-Semène, à **1 108 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Salomon](https://presc│1 326 € │↑ +224,8 %│97 │4,3 km riptio.fr/dvf/pont-salomon-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 301 € │30 │5,7 km Chapelle-d'Aurec](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -d-aurec-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-Malescours](ht│2 113 € │↑ +198,1 %│72 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-malescours-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-Lachalm](https│2 327 € │78 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ romain-lachalm-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │2 164 € │29 │8,3 km Villettes](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-villettes-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Raucoules](https://prescrip│1 250 € │86 │12,2 km tio.fr/dvf/raucoules-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lapte](https://prescriptio.│1 700 € │112 │12,7 km fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grazac](https://prescriptio│1 640 € │70 │13,0 km .fr/dvf/grazac-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Séauve-sur-Semène. Dernière vente connue le 08/12/2025. La Séauve-sur-Semène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Séauve-sur-Semène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Séauve-sur-Semène - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/la-seauve-sur-semene) - [Électricien près de La Séauve-sur-Semène](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Peintre de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/43) - [Menuisier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montfaucon-en-Velay1 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-en-velay-43) - [Riotord1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riotord-43) - [Beaux1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaux-43) - [Saint-Jeures2 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeures-43)