# Prix immobilier La Sauve (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Sauve (33) : appartement 11 118 €/m², maison 2 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-sauve-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. La Sauve Marché tendu · 100/100 INSEE 33505 1 589 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier La Sauve (33) Un appartement s'y vend **11 118 €/m²** et une maison **2 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 669 ventes enregistrées Appartement 11 118€/m² ↓ −58,4 % sur un an Maison 2 626€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 560k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 44,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 066 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 066**Maison **2 496**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 5 5 14 13 15 9 3 8 11 10 8 2 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │2 496 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │3 186 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 623 à 3 232 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 1 0 0 1 2 623 3 232 3 841 4 449 5 058 5 667 6 275 6 884 7 493 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 609 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 578 €/m²│90 m² │↓ −10,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 496 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 92 │92 m² │282 100 €│3 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 117 │117 m² │304 200 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 200 │200 m² │91 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 170 │170 m² │85 500 € │503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 85 │85 m² │165 000 €│1 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 154 │154 m² │500 000 €│3 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 90 │90 m² │214 000 €│2 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 104 m² │104 m² │212 000 €│2 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 126 │126 m² │349 000 €│2 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 70 m² │70 m² │116 000 €│1 657 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │2 496 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │160 │6 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │121 │19 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │155 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Sauve ? En médiane sur 12 mois, 11 118 €/m² pour un appartement et 2 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Sauve ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Sauve, à **11 118 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Targon](https│3 014 € │↓ −37,2 % │130 │4,8 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/targon│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haux](https:/│2 627 € │78 │5,0 km /prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haux-33)│ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Capian](https│5 517 € │85 │5,2 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/capian│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Langoiran](ht│2 298 € │↑ +289,2 %│149 │7,8 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/lan│ │ │ │ goiran-33) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Camarsac](htt│2 929 € │92 │8,1 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/cama│ │ │ rsac-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 642 € │55 │8,2 km Tourne](https:│ │ │ //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-tour│ │ │ ne-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paillet](http│1 990 € │↑ +15,7 % │58 │9,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/paill│ │ │ │ et-33) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nérigean](htt│3 167 € │53 │9,6 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/neri│ │ │ gean-33) │ │ │ ──────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Sauve. Dernière vente connue le 01/12/2025. La Sauve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Sauve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Sauve - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/la-sauve) - [Architecte près de La Sauve](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Travaux spécialisés de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Économiste de la construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnetan1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnetan-33) - [Saint-Germain-du-Puch7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-puch-33) - [Baurech5 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baurech-33) - [Rions1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rions-33)