# Prix immobilier La Saulce (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Saulce (05) : appartement 2 294 €/m², maison 2 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-saulce-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. La Saulce Marché peu tendu · 10/100 INSEE 05162 1 369 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier La Saulce (05) Un appartement s'y vend **2 294 €/m²** et une maison **2 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 428 ventes enregistrées Appartement 2 294€/m² ↑ +8,4 % sur un an Maison 2 642€/m² ↓ −27,7 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 427 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **750**Maison **2 427**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 32 4 2 3 1 7 1 6 7 45 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 516 €/m² │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │45 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │2 417 €/m² │2 473 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │3 564 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 066 et 2 517 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 2 687 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 12 3 0 0 1 0 0 1 1 164 1 925 2 687 3 448 4 210 4 972 5 733 6 495 7 257 **médiane 2 372** 2 066 2 517 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 761 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 762 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│39 % │2 267 €/m²│75 m² │↓ −27,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │2 472 €/m²│60 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 516 €/m²│61 m² │↓ −1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 904 €/m²│94 m² │↓ −9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │2 128 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 642 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons5 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² │60 m² │145 600 € │2 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │176 150 € │2 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce06/11/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce05/11/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 81 m² │81 m² │245 000 € │3 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 80 m² │80 m² │162 520 € │2 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 148 m² │148 m² │180 000 € │1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/09/2025 · 70 m² │70 m² │67 000 € │957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 76 m² │76 m² │176 050 € │2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 57 m² │57 m² │143 500 € │2 518 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 55 m² │55 m² │136 000 € │2 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/06/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 13/06/2025 · 2 701 │2 701 m²│3 973 490 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │2 422 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │2 188 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │2 546 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │88 │1 987 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │94 │1 990 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Saulce ? En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Saulce ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Saulce, à **2 294 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Serres est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigoyer](https://prescri│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │6,2 km ptio.fr/dvf/sigoyer-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neffes](https://prescrip│3 013 € │↓ −5,8 % │60 │7,5 km tio.fr/dvf/neffes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pelleautier](https://pre│9 195 € │30 │8,2 km scriptio.fr/dvf/pelleauti│ │ │ er-05) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │3 454 € │28 │11,6 km Freissinouse](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-freiss│ │ │ inouse-05) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 % │140 │18,1 km Roche-des-Arnauds](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-r│ │ │ │ oche-des-arnauds-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Espinasses](https://pres│3 857 € │↑ +125,4 %│72 │19,1 km criptio.fr/dvf/espinasses│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 464 € │↓ −70,8 % │37 │19,4 km Poët](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-poet-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serres](https://prescrip│2 068 € │↑ +8,8 % │103 │23,6 km tio.fr/dvf/serres-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Saulce. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Saulce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Saulce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Saulce - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/la-saulce) - [Menuisier près de La Saulce](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Plombier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) - [Plâtrier dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) - [Trouver un professionnel : carreleur (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aspres-sur-Buëch2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspres-sur-buech-05) - [Val Buëch-Méouge1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-buech-meouge-05) - [Chabottes2 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabottes-05) - [Ancelle2 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancelle-05)