# Prix immobilier La Salvetat-sur-Agout (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Salvetat-sur-Agout (34) : appartement 2 135 €/m², maison 1 575 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-salvetat-sur-agout-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. La Salvetat-sur-Agout Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34293 1 108 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier La Salvetat-sur-Agout (34) Un appartement s'y vend **2 135 €/m²** et une maison **1 575 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 550 ventes enregistrées Appartement 2 135€/m² ↑ +73,4 % sur un an Maison 1 575€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 736**Maison **3 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025 11 6 10 10 12 3 28 14 14 19 31 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │48 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │3 714 €/m² │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │2 358 €/m² │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │28 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 414 €/m² │5 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 733 et 3 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 028 à 1 364 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 5 2 0 0 3 0 3 692 1 028 1 364 1 700 2 035 2 371 2 707 3 043 3 378 **médiane 2 365** 1 733 3 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 802 et 3 714 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │1 773 €/m²│68 m² │↑ +10,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │3 714 €/m²│35 m² │↑ +175,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 358 €/m²│20 m² │↑ +62,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │802 €/m² │148 m² │↓ −33,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 575 €/m² en tête de page, 1 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 216 m² │216 m² │125 000 €│579 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 83 m² │83 m² │131 790 €│1 588 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 28 m² │28 m² │70 000 € │2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 60 m² │60 m² │40 000 € │667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (21 biens) 11/12/2025 · 50 m² │50 m² │365 000 €│7 300 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │306 300 €│3 063 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 28/11/2025 · 1 460 │1 460 m²│665 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 64 m² │64 m² │70 900 € │1 108 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 100 m² │100 m² │213 700 €│2 137 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 108 m² │108 m² │135 000 €│1 250 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │206 │2 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │208 │1 415 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │274 │2 917 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │336 │3 342 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │427 │2 265 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Salvetat-sur-Agout ? En médiane sur 12 mois, 2 135 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Salvetat-sur-Agout ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Salvetat-sur-Agout, à **2 135 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courniou](https://prescrip│1 896 € │37 │12,7 km tio.fr/dvf/courniou-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Riols](https://prescriptio│1 311 € │285 │14,5 km .fr/dvf/riols-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roquebrun](https://prescri│1 809 € │134 │26,9 km ptio.fr/dvf/roquebrun-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 448 € │↑ +161,6 %│84 │29,2 km Poujol-sur-Orb](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-poujol-s│ │ │ │ ur-orb-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-sur-Mare](ht│1 190 € │↑ +88,9 % │52 │29,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gervais-sur-mare-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Siran](https://prescriptio│1 696 € │70 │30,4 km .fr/dvf/siran-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 032 € │↓ −45,8 % │57 │30,5 km Aires](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-aires-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cébazan](https://prescript│2 900 € │58 │32,6 km io.fr/dvf/cebazan-34) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Salvetat-sur-Agout. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Salvetat-sur-Agout en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Salvetat-sur-Agout Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Salvetat-sur-Agout - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/la-salvetat-sur-agout) - [Couvreur près de La Salvetat-sur-Agout](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Terrassier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Génie civil dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Graissessac867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/graissessac-34) - [Cruzy1 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruzy-34) - [Cazedarnes11 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazedarnes-34) - [Hérépian1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herepian-34)