# Prix immobilier La Salvetat-Peyralès (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Salvetat-Peyralès (12) : appartement 5 200 €/m², maison 1 396 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-salvetat-peyrales-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. La Salvetat-Peyralès Marché tendu · 100/100 INSEE 12258 1 004 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Salvetat-Peyralès (12) Un appartement s'y vend **5 200 €/m²** et une maison **1 396 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 325 ventes enregistrées Appartement 5 200€/m² ↑ +234,9 % sur un an Maison 1 396€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 023**Maison **5 778**Appartement oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 348 sur 12 mois 75 21 19 8 31 39 3 19 7 34 20 72 oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │72 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │20 │5 778 €/m² │3 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │34 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │39 │1 214 €/m² │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │31 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼────── décembre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │21 │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │75 │2 799 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 683 et 5 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 258 à 5 778 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 1 0 0 0 2 6 1 100 1 620 2 140 2 659 3 179 3 699 4 219 4 738 5 258 **médiane 5 489** 2 683 5 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 520 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 5 778 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│48 % │1 175 €/m²│86 m² │↓ −3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │35 % │5 778 €/m²│45 m² │↑ +252,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │17 % │4 000 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 396 €/m² en tête de page, 1 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 13/11/2025 · 456 │456 m² │260 000 €│570 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 90 m²│90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 186 │186 m² │182 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 80 m² │80 m² │58 200 € │728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 80 m² │80 m² │76 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/08/2025 · 60 m² │60 m² │160 655 €│2 678 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │233 │2 567 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │262 │1 639 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │272 │3 326 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │261 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │281 │2 906 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 348 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 223. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Salvetat-Peyralès ? En médiane sur 12 mois, 5 200 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Salvetat-Peyralès ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Salvetat-Peyralès, à **5 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauveterre-de-Rouergue](ht│2 729 € │↓ −91,8 %│108 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ uveterre-de-rouergue-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castanet](https://prescrip│1 248 € │70 │11,4 km tio.fr/dvf/castanet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 673 € │114 │11,8 km Fouillade](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-fouillade-12)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quins](https://prescriptio│6 099 € │73 │14,1 km .fr/dvf/quins-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramond](https://prescript│1 414 € │31 │14,5 km io.fr/dvf/gramond-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camjac](https://prescripti│45 608 € │72 │16,8 km o.fr/dvf/camjac-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiès](https://prescri│5 776 € │124 │16,9 km ptio.fr/dvf/colombies-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Najac](https://prescriptio│1 562 € │↓ −30,6 %│157 │19,2 km .fr/dvf/najac-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Salvetat-Peyralès. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Salvetat-Peyralès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Salvetat-Peyralès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Salvetat-Peyralès - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/la-salvetat-peyrales) - [Plastiques construction près de La Salvetat-Peyralès](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Maçon dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Rouquette2 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rouquette-12) - [Moyrazès1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moyrazes-12) - [Lanuéjouls2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanuejouls-12) - [Mayran2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayran-12)