# Prix immobilier La Rouaudière (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rouaudière (53) : appartement 1 250 €/m², maison 1 046 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-rouaudiere-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. La Rouaudière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53192 320 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier La Rouaudière (53) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 046 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 046€/m² ↑ +25,1 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **820**Maison janv. mai juin juil. sept. déc. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 9 4 9 5 6 6 2 1 8 3 7 8 janv. mai juin juil. sept. déc. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │777 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │676 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │9 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │846 €/m² │112 m² │↑ +25,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 046 €/m² en tête de page, 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 500 │500 m² │205 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 336 │336 m² │153 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 65 │65 m² │55 000 € │846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 193 m² │193 m² │150 000 €│777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/09/2024 · 370 │370 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/06/2024 · 160 │160 m² │180 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 4 pièces23/05/2024 · 73 m² │73 m² │108 000 €│1 479 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │29 ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │26 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rouaudière ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 046 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Rouaudière ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km La Rouaudière, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Poix](https://pr│1 038 € │26 │17,4 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ poix-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launay-Villiers](https│2 514 € │41 │35,7 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ aunay-villiers-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://prescr│1 275 € │27 │36,5 km iptio.fr/dvf/olivet-53)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │589 € │24 │55,1 km Pellerine](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-pelle│ │ │ rine-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescri│1 651 € │43 │56,5 km ptio.fr/dvf/place-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémeré-le-Roi](https:│1 055 € │26 │57,1 km //prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ emere-le-roi-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulges](https://presc│1 011 € │41 │59,8 km riptio.fr/dvf/saulges-5│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-du-Gast](ht│953 € │62 │75,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-loup-du-gast-53│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rouaudière. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Rouaudière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rouaudière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rouaudière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/la-rouaudiere) - [Contrôle technique près de La Rouaudière](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Géomètre de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/53) - [Structures métalliques dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-sur-Erve992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-erve-53) - [Montreuil-Poulay693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-poulay-53) - [Izé882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ize-53) - [Trans850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-53)