# Prix immobilier La Roquette-sur-Var (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roquette-sur-Var (06) : appartement 3 250 €/m², maison 4 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roquette-sur-var-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. La Roquette-sur-Var Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06109 921 habitants · 219 hab./km² # Prix immobilier La Roquette-sur-Var (06) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **4 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² ↑ +66,7 % sur un an Maison 4 305€/m² ↑ +32,9 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 460 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **16 364 €/m²** et la maison **4 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **4 640**Maison **16 364**Appartement juin août oct. déc. janv. févr. mars juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 14 2 3 4 6 2 5 5 7 1 7 9 juin août oct. déc. janv. févr. mars juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│9 │16 364 €/m²│4 640 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025│7 │3 492 €/m² │1 844 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │2 320 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │7 576 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 731 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │3 375 €/m² │3 734 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 867 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │5 162 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │3 │2 293 €/m² │1 769 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │2 │2 360 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │3 750 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 688 et 13 807 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 511 à 3 625 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 1 2 0 2 0 0 2 1 1 511 3 625 5 739 7 853 9 967 12 081 14 194 16 308 18 422 **médiane 3 929** 2 688 13 807 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 22 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │52 % │4 127 €/m² │122 m² │↑ +32,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │22 % │11 250 €/m²│55 m² │↑ +364,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │3 652 €/m² │40 m² │↑ +149,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│4 % │1 731 €/m² │26 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │10 588 €/m²│85 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 315 │315 m² │900 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 222 m² │222 m² │515 000 €│2 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 64 │64 m² │110 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 282 m² │282 m² │260 000 €│922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² │75 m² │174 000 €│2 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 66 m² │66 m² │500 000 €│7 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 06/06/2025 · 26 m²│26 m² │45 000 € │1 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 256 m² │256 m² │478 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Appartement, 2 pièces19/03/2025 · 40 m² │40 m² │135 000 €│3 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Appartement, 2 pièces10/02/2025 · 45 m² │45 m² │84 000 € │1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 252 m² │252 m² │520 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 234 m² │234 m² │725 000 €│3 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 103 │103 m² │79 000 € │767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 3 pièces14/10/2024 · 65 m² │65 m² │115 000 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Appartement, 3 pièces14/10/2024 · 75 m² │75 m² │172 000 €│2 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2024 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │2 847 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │2 357 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │3 342 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │2 980 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │94 │2 371 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Var ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 4 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roquette-sur-Var ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roquette-sur-Var, à **3 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescriptio.│2 667 € │↑ +83,6 % │40 │3,9 km fr/dvf/bonson-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │6,2 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouyon](https://prescriptio.│2 800 € │↑ +127,6 %│35 │6,6 km fr/dvf/bouyon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 % │48 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coaraze](https://prescriptio│2 790 € │↑ +83,0 % │81 │8,6 km .fr/dvf/coaraze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](https://pre│2 200 € │↓ −10,8 % │80 │9,9 km scriptio.fr/dvf/berre-les-alp│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 % │68 │11,1 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Utelle](https://prescriptio.│2 398 € │↑ +66,2 % │112 │12,2 km fr/dvf/utelle-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roquette-sur-Var. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Roquette-sur-Var en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roquette-sur-Var Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roquette-sur-Var - [Étanchéiste près de La Roquette-sur-Var](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Charpente métallique des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) - [Démolition dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Trouver un professionnel : électricien (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lucéram2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luceram-06) - [Coursegoules1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coursegoules-06) - [La Tour990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-06) - [Roquestéron1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquesteron-06)