# Prix immobilier La Roque-Sainte-Marguerite (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roque-Sainte-Marguerite (12) : appartement 2 000 €/m², maison 1 610 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. La Roque-Sainte-Marguerite Marché équilibré · 39/100 INSEE 12204 182 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier La Roque-Sainte-Marguerite (12) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 610 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 610€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 765**Maison nov. janv. mai juil. sept. déc. janv. févr. mai juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 2 17 3 1 4 5 3 3 4 5 3 9 nov. janv. mai juil. sept. déc. janv. févr. mai juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 230 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │17 ──────────────┼────── novembre 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│80 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 610 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 170 │170 m² │300 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 80 m² │80 m² │171 285 €│2 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 66 │66 m² │161 200 €│2 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 50 │50 m² │61 500 € │1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 80 │80 m² │150 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 2 pièces04/07/2024 · 69 m² │69 m² │138 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/05/2024 · 72 │72 m² │140 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│13 ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│24 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│15 │2 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roque-Sainte-Marguerite ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roque-Sainte-Marguerite ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km La Roque-Sainte-Marguerite, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Veyreau](https://prescript│1 333 € │16 │8,9 km io.fr/dvf/veyreau-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauclières](https://prescr│1 212 € │38 │17,3 km iptio.fr/dvf/sauclieres-12)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 254 € │45 │19,3 km Couvertoirade](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-couvertoi│ │ │ rade-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://prescr│1 167 € │50 │21,7 km iptio.fr/dvf/compregnac-12)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](ht│1 568 € │29 │32,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-felix-de-sorgues-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio│839 € │84 │40,0 km .fr/dvf/fayet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimenet](https://prescript│1 625 € │34 │42,1 km io.fr/dvf/vimenet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescript│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │44,7 km io.fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roque-Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Roque-Sainte-Marguerite en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roque-Sainte-Marguerite Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roque-Sainte-Marguerite - [Travaux spécialisés près de La Roque-Sainte-Marguerite](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Économiste de la construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Contrôle technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12) - [Murasson2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murasson-12) - [Combret1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combret-12) - [Brasc4 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brasc-12)