# Prix immobilier La Roque-Gageac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roque-Gageac (24) : appartement 9 447 €/m², maison 2 756 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-gageac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. La Roque-Gageac Marché tendu · 100/100 INSEE 24355 448 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier La Roque-Gageac (24) Un appartement s'y vend **9 447 €/m²** et une maison **2 756 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 9 447€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 756€/m² ↓ −34,2 % sur un an Budget médian 926k€ appartement ; maison : 353 k€ Loyer estimé 37,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 080**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 6 32 7 4 6 5 3 12 4 2 1 8 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │10 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │8 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 983 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│110 m² │↓ −34,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 756 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 160 m² │160 m² │166 400 € │1 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │605 000 € │7 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 € │2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 146 m² │146 m² │155 000 € │1 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 338 m² │338 m² │410 000 € │1 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 160 m² │160 m² │557 800 € │3 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 76 m² │76 m² │104 070 € │1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/06/2025 · 77 m² │77 m² │407 000 € │5 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 360 m² │360 m² │207 500 € │576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 130 m² │130 m² │310 000 € │2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/02/2025 · 107 m² │107 m² │263 000 € │2 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 7 pièces (32 biens) 23/12/2024 · 2 250 │2 250 m²│1 275 550 €│567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 80 m² │80 m² │56 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2024 · 232 m² │232 m² │230 005 € │991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2024│Local industriel ou commercial19/09/2024 · 55 m²│55 m² │165 000 € │3 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │73 │13 122 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roque-Gageac ? En médiane sur 12 mois, 9 447 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roque-Gageac ? Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roque-Gageac, à **9 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vézac](https://prescriptio.│9 880 € │60 │2,9 km fr/dvf/vezac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelnaud-la-Chapelle](htt│3 485 € │↓ −62,6 %│110 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ │ elnaud-la-chapelle-24) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beynac-et-Cazenac](https://│1 431 € │79 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/beynac-et│ │ │ -cazenac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio│9 677 € │134 │8,3 km .fr/dvf/daglan-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-le-Paluel](ht│2 938 € │27 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-le-paluel-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calviac-en-Périgord](https:│6 923 € │122 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/calviac│ │ │ -en-perigord-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Nathalène](https://p│2 903 € │22 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/sainte-nat│ │ │ halene-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquay](https://prescripti│3 896 € │27 │14,7 km o.fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roque-Gageac. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Roque-Gageac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roque-Gageac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roque-Gageac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-roque-gageac) - [Chauffagiste près de La Roque-Gageac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Entreprise de finition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Serrurier-métallier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Trouver un professionnel : isolant (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carlux1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlux-24) - [Saint-Julien-de-Lampon867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-lampon-24) - [Saint-Crépin-et-Carlucet10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-et-carlucet-24) - [Alles-sur-Dordogne7 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alles-sur-dordogne-24)