# Prix immobilier La Rochette (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rochette (16) : maison 1 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-rochette-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. La Rochette INSEE 16282 523 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier La Rochette (16) Une maison s'y vend **1 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Maison 1 237€/m² ↓ −17,3 % sur un an Budget médian 122k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 237 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 237**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 4 1 2 13 27 15 1 25 31 1 2 22 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │31 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │25 │895 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 237 €/m²│110 m² │↓ −17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (19 biens) 03/12/2025 · 279 │279 m² │115 082 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 60 m²│60 m² │70 650 € │1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 110 m² │110 m² │117 250 €│1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (29 biens) 05/06/2025 · 114 │114 m² │102 000 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 120 │120 m² │140 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces02/04/2025 · 82 m² │82 m² │101 000 €│1 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 11/02/2025 · 142 │142 m² │199 900 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 220 │220 m² │175 700 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/10/2024 · 38 m²│38 m² │30 000 € │789 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rochette ? En médiane sur 12 mois, 1 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 000 € │111 │5,0 km Pins](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-pins-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://prescripti│17 500 € │37 │14,7 km o.fr/dvf/cellettes-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](https://p│2 243 € │169 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/aunac-sur-ch│ │ │ arente-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://prescript│4 107 € │67 │17,6 km io.fr/dvf/mazerolles-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescriptio.fr/│2 949 € │60 │18,0 km dvf/luxe-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://prescript│2 638 € │51 │18,9 km io.fr/dvf/montemboeuf-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouthon](https://prescriptio.│656 € │23 │18,9 km fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rochette. Dernière vente connue le 17/12/2025. La Rochette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rochette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rochette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/la-rochette) - [Charpente métallique près de La Rochette](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Démolition de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/16) - [Électricien dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/16) - [Trouver un professionnel : peintre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marthon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16) - [Marcillac-Lanville5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcillac-lanville-16) - [Écuras1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecuras-16) - [Charras1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charras-16)