# Prix immobilier La Rochénard (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rochénard (79) : maison 1 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-rochenard-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. La Rochénard INSEE 79229 518 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier La Rochénard (79) Une maison s'y vend **1 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Maison 1 568€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **951**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 5 4 7 1 5 3 1 4 3 9 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │5 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 948 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 119 €/m²│110 m² │↓ −20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 568 €/m² en tête de page, 1 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 158 │158 m² │189 990 €│1 202 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 97 │97 m² │67 925 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 130 │130 m² │145 500 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 110 │110 m² │90 500 € │823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces09/07/2025 · 89 m² │89 m² │60 000 € │674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 169 │169 m² │243 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2024 · 170 │170 m² │178 900 €│1 052 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 90 │90 m² │107 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 119 │119 m² │167 000 €│1 403 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 232 │232 m² │226 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 149 │149 m² │90 000 € │604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 107 │107 m² │120 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│36 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rochénard ? En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sansais](https://prescriptio.fr/dvf/sans│4 091 € │90 │10,5 km ais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │20,5 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](https://prescrip│1 481 € │53 │28,9 km tio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescriptio.fr/dvf/mar│12 966 € │62 │34,1 km cille-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │35,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https://prescriptio.fr│1 607 € │187 │41,5 km /dvf/beugnon-thireuil-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénery](https://prescriptio.fr/dvf/fener│963 € │32 │56,3 km y-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://prescriptio.fr/dvf/louin-│1 477 € │61 │70,6 km 79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rochénard. Dernière vente connue le 20/10/2025. La Rochénard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rochénard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rochénard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/la-rochenard) - [Génie civil près de La Rochénard](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Étanchéiste des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/79) - [Charpente métallique dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) - [Trouver un professionnel : démolition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boussais1 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussais-79) - [Bretignolles1 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretignolles-79) - [Pas-de-Jeu857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pas-de-jeu-79) - [Saint-Martin-de-Mâcon1 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-macon-79)