# Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) : appartement 2 737 €/m², maison 1 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-rochefoucauld-en-angoumois-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. La Rochefoucauld-en-Angoumois Marché tendu · 72/100 INSEE 16281 4 025 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) Un appartement s'y vend **2 737 €/m²** et une maison **1 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 196 ventes enregistrées Appartement 2 737€/m² ↑ +26,5 % sur un an Maison 1 512€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 741 €/m²** et la maison **1 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 357**Maison **3 741**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 19 12 9 17 13 17 6 13 25 6 21 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │3 741 €/m² │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│25 │2 530 €/m² │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │833 €/m² │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 763 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 319 et 2 783 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 842 à 1 139 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 3 2 2 2 0 1 842 1 139 1 435 1 732 2 029 2 325 2 622 2 918 3 215 **médiane 2 530** 2 319 2 783 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 833 et 3 741 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 384 €/m²│90 m² │↓ −16,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 530 €/m²│60 m² │↓ −6,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │3 741 €/m²│29 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 319 €/m²│72 m² │↑ +16,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 512 €/m² en tête de page, 1 384 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons14 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/12/2025 · 97 │97 m² │125 000 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 35 m² │35 m² │40 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 41 m² │41 m² │43 000 € │1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 57 m² │57 m² │108 500 €│1 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 94 m² │94 m² │20 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 96 m² │96 m² │82 500 € │859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 84 m² │84 m² │110 000 €│1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 148 m² │148 m² │135 000 €│912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 69 m² │69 m² │138 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 67 m² │67 m² │53 000 € │791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 89 m² │89 m² │125 000 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 94 m² │94 m² │179 000 €│1 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 146 m² │146 m² │186 854 €│1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 90 m² │90 m² │122 230 €│1 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 284 m² │284 m² │260 000 €│915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 172 m² │172 m² │130 000 €│756 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │2 530 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │211 │1 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │1 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │2 865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │3 372 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois ? En médiane sur 12 mois, 2 737 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Rochefoucauld-en-Angoumois, à **2 737 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://prescriptio│3 546 € │125 │3,4 km .fr/dvf/rivieres-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mornac](https://prescriptio.f│8 609 € │107 │7,9 km r/dvf/mornac-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chasseneuil-sur-Bonnieure](ht│1 685 € │↑ +96,2 % │218 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chass│ │ │ │ eneuil-sur-bonnieure-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champniers](https://prescript│4 607 € │338 │12,0 km io.fr/dvf/champniers-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Magnac-sur-Touvre](https://pr│3 846 € │176 │12,9 km escriptio.fr/dvf/magnac-sur-to│ │ │ uvre-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [L'Isle-d'Espagnac](https://pr│1 657 € │↓ −13,6 % │239 │14,8 km escriptio.fr/dvf/l-isle-d-espa│ │ │ │ gnac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gond-Pontouvre](https://presc│1 667 € │↑ +285,3 %│336 │16,2 km riptio.fr/dvf/gond-pontouvre-1│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vars](https://prescriptio.fr/│6 147 € │119 │17,7 km dvf/vars-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rochefoucauld-en-Angoumois. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Rochefoucauld-en-Angoumois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rochefoucauld-en-Angoumois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rochefoucauld-en-Angoumois - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/la-rochefoucauld-en-angoumois) - [Architecte près de La Rochefoucauld-en-Angoumois](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Travaux spécialisés de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Économiste de la construction dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puymoyen2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymoyen-16) - [Mansle2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansle-16) - [Saint-Michel1 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-16) - [Fléac1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleac-16)