# Prix immobilier La Roche-sur-le-Buis (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-sur-le-Buis (26) : appartement 2 850 €/m², maison 2 947 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-sur-le-buis-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. La Roche-sur-le-Buis Marché tendu · 94/100 INSEE 26278 281 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier La Roche-sur-le-Buis (26) Un appartement s'y vend **2 850 €/m²** et une maison **2 947 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 2 850€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 947€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **829**Maison **3 750**Appartement avr. juil. août sept. oct. déc. févr. avr. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 4 3 2 5 1 6 2 3 2 3 1 1 avr. juil. août sept. oct. déc. févr. avr. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │4 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │3 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 2 817 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 550 2 817 3 083 3 350 3 617 3 883 4 150 4 417 4 683 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 194 €/m²│90 m² │↓ −25,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 947 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 111 m² │111 m² │395 000 €│3 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/12/2024 · 75 m² │75 m² │359 000 €│4 787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 2 pièces17/10/2024 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/09/2024 · 63 m² │63 m² │185 640 €│2 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2024 · 82 m² │82 m² │220 000 €│2 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/04/2024 · 150 │150 m² │250 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/01/2024 · 160 m² │160 m² │235 000 €│1 469 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │12 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │3 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│22 │2 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-sur-le-Buis ? En médiane sur 12 mois, 2 850 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-sur-le-Buis ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-sur-le-Buis, à **2 850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaisians](https://prescript│1 000 € │10 │3,3 km io.fr/dvf/plaisians-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auban-sur-l'Ouvèze](ht│10 100 € │35 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-auban-sur-l-ouveze-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Jalle](https://prescr│1 912 € │66 │9,9 km iptio.fr/dvf/sainte-jalle-26)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrelongue](https://prescr│5 032 € │19 │10,0 km iptio.fr/dvf/pierrelongue-26)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mérindol-les-Oliviers](https│36 667 € │130 │13,9 km ://prescriptio.fr/dvf/merindo│ │ │ l-les-oliviers-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rémuzat](https://prescriptio│3 550 € │36 │16,3 km .fr/dvf/remuzat-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sahune](https://prescriptio.│3 758 € │35 │17,2 km fr/dvf/sahune-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │17,4 km Pilles](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-pilles-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-sur-le-Buis. Dernière vente connue le 12/12/2025. La Roche-sur-le-Buis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-sur-le-Buis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-sur-le-Buis - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/la-roche-sur-le-buis) - [Démolition près de La Roche-sur-le-Buis](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Électricien de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Peintre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Trouver un professionnel : menuisier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Séderon1 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sederon-26) - [Aubres6 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubres-26) - [Lachau1 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachau-26) - [La Motte-Chalancon2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-chalancon-26)