# Prix immobilier La Roche-Maurice (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-Maurice (29) : appartement 1 780 €/m², maison 1 911 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-maurice-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. La Roche-Maurice Marché peu tendu · 3/100 INSEE 29237 1 893 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier La Roche-Maurice (29) Un appartement s'y vend **1 780 €/m²** et une maison **1 911 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Appartement 1 780€/m² ↑ +250,2 % sur un an Maison 1 911€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison **1 947**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 7 15 2 1 8 24 3 11 10 6 2 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 947 €/m² │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 357 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 738 et 2 155 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 595 à 787 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 595 787 980 1 173 1 366 1 559 1 752 1 945 2 137 **médiane 1 947** 1 738 2 155 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 529 et 2 364 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │2 245 €/m²│105 m² │↑ +16,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 364 €/m²│55 m² │↑ +325,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │1 529 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 911 €/m² en tête de page, 2 245 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 88 m² │88 m² │220 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/10/2025 · 35 m² │35 m² │85 000 € │2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 11 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 396 m² │396 m² │392 100 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 512 m² │512 m² │287 400 €│561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 103 m² │103 m² │262 000 €│2 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 82 m² │82 m² │198 900 €│2 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 258 m² │258 m² │220 300 €│854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 140 │140 m² │130 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 210 m² │210 m² │309 950 €│1 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces18/07/2025 · 94 m² │94 m² │150 000 €│1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 56 m² │56 m² │156 000 €│2 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 328 m² │328 m² │252 000 €│768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 05/04/2025 · 170 m² │170 m² │150 000 €│882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces19/03/2025 · 119 m² │119 m² │230 000 €│1 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 6 pièces17/03/2025 · 100 m² │100 m² │192 500 €│1 925 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 947 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │62 │556 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │103 │1 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │637 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-Maurice ? En médiane sur 12 mois, 1 780 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-Maurice ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-Maurice, à **1 780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pencran](https://prescri│4 058 € │100 │3,9 km ptio.fr/dvf/pencran-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plounéventer](https://pr│2 014 € │177 │6,0 km escriptio.fr/dvf/plouneve│ │ │ nter-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Thonan](https://pr│1 945 € │90 │9,9 km escriptio.fr/dvf/saint-th│ │ │ onan-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dirinon](https://prescri│2 829 € │↓ −6,9 % │132 │10,0 km ptio.fr/dvf/dirinon-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 688 € │↑ +159,0 %│118 │10,1 km Forest-Landerneau](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ orest-landerneau-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lampaul-Guimiliau](https│6 911 € │212 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/lam│ │ │ paul-guimiliau-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Divy](https://pres│1 939 € │75 │10,9 km criptio.fr/dvf/saint-divy│ │ │ -29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanhouarneau](https://pr│3 300 € │96 │11,6 km escriptio.fr/dvf/lanhouar│ │ │ neau-29) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Maurice. Dernière vente connue le 11/12/2025. La Roche-Maurice en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-Maurice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-Maurice - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/la-roche-maurice) - [Couvreur près de La Roche-Maurice](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Terrassier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/29) - [Génie civil dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/29) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Irvillac2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irvillac-29) - [Daoulas2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daoulas-29) - [Sizun3 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sizun-29) - [Plouzévédé1 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouzevede-29)