# Prix immobilier La Roche-l'Abeille (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-l'Abeille (87) : appartement 3 766 €/m², maison 2 202 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-l-abeille-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. La Roche-l'Abeille Marché tendu · 100/100 INSEE 87127 590 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier La Roche-l'Abeille (87) Un appartement s'y vend **3 766 €/m²** et une maison **2 202 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 658 ventes enregistrées Appartement 3 766€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 202€/m² ↑ +68,7 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 364**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 sur 12 mois 9 10 31 2 5 3 6 37 15 49 50 40 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │40 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │50 │5 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │49 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │37 │4 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │31 ──────────────┼────── janvier 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 124 €/m²│97 m² │↑ +68,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 202 €/m² en tête de page, 4 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (22 biens) 04/12/2025 · 448 m² │448 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 02/12/2025 · 72 m² │72 m² │125 000 €│1 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Local industriel ou commercial (46 biens) 29/11/2025 · 9 427 │9 427 m²│535 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 73 m² │73 m² │271 700 €│3 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 15/10/2025 · 1 140 m² │1 140 m²│56 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 285 m² │285 m² │142 500 €│500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 49 m² │49 m² │62 700 € │1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (37 biens) 24/07/2025 · 1 261 m² │1 261 m²│400 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 244 m² │244 m² │166 610 €│683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 91 m² │91 m² │75 000 € │824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 48 m² │48 m² │85 000 € │1 771 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │248 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │101 │4 821 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │112 │2 711 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-l'Abeille ? En médiane sur 12 mois, 3 766 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-l'Abeille ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-l'Abeille, à **3 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 899 € │87 │5,2 km Meyze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-meyze-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janailhac](https://prescript│1 076 € │32 │6,5 km io.fr/dvf/janailhac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-les-Places](ht│832 € │69 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-les-places-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │20 714 € │66 │11,4 km Chalard](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-chalard-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https://│1 786 € │45 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -ligoure-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https://pre│1 134 € │32 │12,9 km scriptio.fr/dvf/rilhac-lastou│ │ │ rs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meuzac](https://prescriptio.│7 573 € │110 │14,0 km fr/dvf/meuzac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glandon](https://prescriptio│1 624 € │52 │14,3 km .fr/dvf/glandon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-l'Abeille. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Roche-l'Abeille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-l'Abeille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-l'Abeille - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/la-roche-l-abeille) - [Terrassier près de La Roche-l'Abeille](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Génie civil de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/87) - [Étanchéiste dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cars1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cars-87) - [Burgnac1 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burgnac-87) - [Beynac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynac-87) - [Pageas1 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pageas-87)