# Prix immobilier La Roche-Jaudy (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-Jaudy (22) : appartement 5 964 €/m², maison 1 526 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. La Roche-Jaudy Marché tendu · 100/100 INSEE 22264 2 629 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier La Roche-Jaudy (22) Un appartement s'y vend **5 964 €/m²** et une maison **1 526 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 035 ventes enregistrées Appartement 5 964€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 526€/m² ↑ +32,8 % sur un an Budget médian 304k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 23,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 060 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 060**Maison **8 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 23 3 20 2 4 20 40 19 6 11 1 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 060 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │8 500 €/m² │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │40 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │5 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 999 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 327 et 8 753 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 461 à 9 269 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 3 0 0 0 1 5 229 6 037 6 845 7 653 8 461 9 269 10 077 10 885 11 693 **médiane 8 500** 7 327 8 753 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 808 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 080 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 980 €/m²│93 m² │↑ +32,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │8 500 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │8 590 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 526 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 260 m² │260 m² │235 000 €│904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 64 m² │64 m² │127 500 €│1 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 50 m² │50 m² │53 000 € │1 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/10/2025 · 164 m² │164 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 85 m² │85 m² │220 000 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 85 m² │85 m² │115 990 €│1 365 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 €│2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 79 m² │79 m² │119 000 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 29/08/2025 · 397 │397 m² │442 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 150 m² │150 m² │121 250 €│808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 111 m² │111 m² │255 550 €│2 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 127 m² │127 m² │225 000 €│1 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 160 m² │160 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 196 m² │196 m² │199 990 €│1 020 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │157 │8 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │258 │4 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │171 │7 325 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │2 375 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-Jaudy ? En médiane sur 12 mois, 5 964 €/m² pour un appartement et 1 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-Jaudy ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-Jaudy, à **5 964 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tréguier](https://pre│2 713 € │↓ −45,8 %│100 │6,1 km scriptio.fr/dvf/tregui│ │ │ │ er-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouguiel](https://pr│5 965 € │119 │8,5 km escriptio.fr/dvf/ploug│ │ │ uiel-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plourivo](https://pre│3 214 € │182 │9,8 km scriptio.fr/dvf/plouri│ │ │ vo-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescr│1 963 € │111 │10,7 km iptio.fr/dvf/cavan-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Penvénan](https://pre│3 146 € │166 │11,5 km scriptio.fr/dvf/penven│ │ │ an-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │12,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézardrieux](https://│2 680 € │↑ +38,4 %│116 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/lez│ │ │ │ ardrieux-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louannec](https://pre│3 662 € │↓ −13,7 %│108 │14,3 km scriptio.fr/dvf/louann│ │ │ │ ec-22) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Jaudy. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Roche-Jaudy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-Jaudy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-Jaudy - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/la-roche-jaudy) - [Géomètre près de La Roche-Jaudy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Structures métalliques des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [Pleubian4 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleubian-22) - [Pédernec2 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pedernec-22) - [Ploubazlanec4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploubazlanec-22)