# Prix immobilier La Roche-en-Brenil (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-en-Brenil (21) : appartement 1 343 €/m², maison 1 329 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-en-brenil-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. La Roche-en-Brenil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21525 911 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Roche-en-Brenil (21) Un appartement s'y vend **1 343 €/m²** et une maison **1 329 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 1 343€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 329€/m² ↓ −46,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 010**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 1 8 1 4 8 4 8 1 5 30 21 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │21 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 010 €/m²│98 m² │↓ −46,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 329 €/m² en tête de page, 1 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 20/11/2025 · 163 │163 m² │375 000 €│2 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 80 m²│80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 222 │222 m² │112 100 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 82 m²│82 m² │26 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 90 m² │90 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 72 m²│72 m² │72 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 95 m²│95 m² │75 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 312 │312 m² │180 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │136 │679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │735 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-en-Brenil ? En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-en-Brenil ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Roche-en-Brenil, à **1 343 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouvray](https://presc│1 588 € │34 │6,6 km riptio.fr/dvf/rouvray-2│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Précy-sous-Thil](https│2 917 € │↓ −68,4 %│43 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ recy-sous-thil-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Époisses](https://pres│1 806 € │66 │14,4 km criptio.fr/dvf/epoisses│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liernais](https://pres│714 € │73 │19,3 km criptio.fr/dvf/liernais│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitteaux](https://pres│2 916 € │44 │27,3 km criptio.fr/dvf/vitteaux│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alise-Sainte-Reine](ht│833 € │↓ −60,9 %│33 │29,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/alise-sainte-reine-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy](https://pr│3 618 € │39 │32,2 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ remy-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Créancey](https://pres│2 786 € │↓ −16,7 %│45 │34,6 km criptio.fr/dvf/creancey│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-en-Brenil. Dernière vente connue le 12/12/2025. La Roche-en-Brenil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-en-Brenil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-en-Brenil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/la-roche-en-brenil) - [Plâtrier près de La Roche-en-Brenil](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Carreleur de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Chauffagiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touillon1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touillon-21) - [Arnay-le-Duc1 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnay-le-duc-21) - [Sombernon1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sombernon-21) - [Blaisy-Bas8 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaisy-bas-21)