# Prix immobilier La Roche-de-Rame (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-de-Rame (05) : appartement 3 553 €/m², maison 2 939 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-rame-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. La Roche-de-Rame Marché tendu · 70/100 INSEE 05122 904 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier La Roche-de-Rame (05) Un appartement s'y vend **3 553 €/m²** et une maison **2 939 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 3 553€/m² ↓ −56,1 % sur un an Maison 2 939€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 234k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 639 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 803**Maison **1 639**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 7 4 4 3 5 8 1 3 2 7 4 7 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │2 470 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 503 à 3 730 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 2 1 689 1 916 2 143 2 369 2 596 2 823 3 050 3 276 3 503 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │3 154 €/m²│126 m² │↑ +7,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 639 €/m²│61 m² │↓ −56,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 939 €/m² en tête de page, 3 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 61 │61 m² │100 000 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 147 m² │147 m² │393 900 €│2 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 123 m² │123 m² │360 000 €│2 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 140 m² │140 m² │389 550 €│2 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 94 m² │94 m² │339 695 €│3 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 72 m² │72 m² │240 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 120 m² │120 m² │445 100 €│3 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 120 m² │120 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 130 m² │130 m² │440 000 €│3 385 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │48 │1 639 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │28 │3 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │4 485 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │130 │1 299 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │3 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-de-Rame ? En médiane sur 12 mois, 3 553 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Rame ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-de-Rame, à **3 553 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Crépin](https://prescrip│2 000 € │↑ +31,8 % │74 │3,4 km tio.fr/dvf/saint-crepin-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eygliers](https://prescriptio.│3 773 € │↑ +7,7 % │35 │7,4 km fr/dvf/eygliers-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Queyrières](ht│3 067 € │↑ +18,7 % │85 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-queyrieres-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 583 € │↑ +179,4 %│70 │10,5 km Vigneaux](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-vigneaux-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescriptio.fr│3 650 € │↑ +11,5 % │296 │15,1 km /dvf/risoul-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-André](https://presc│5 000 € │↑ +669,7 %│183 │15,3 km riptio.fr/dvf/puy-saint-andre-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Pierre](https://pres│2 625 € │↓ −54,1 % │36 │15,8 km criptio.fr/dvf/puy-saint-pierre│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauroux-les-Alpes](https:/│3 577 € │↑ +97,2 % │74 │16,7 km /prescriptio.fr/dvf/chateauroux│ │ │ │ -les-alpes-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-de-Rame. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Roche-de-Rame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-de-Rame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-de-Rame - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/la-roche-de-rame) - [Promoteur immobilier près de La Roche-de-Rame](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Architecte des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/05) - [Travaux spécialisés dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/05) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-d'Embrun4 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-embrun-05) - [Vallouise-Pelvoux2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallouise-pelvoux-05) - [Vars3 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vars-05) - [Val-des-Prés3 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-des-pres-05)