# Prix immobilier La Roche-de-Glun (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-de-Glun (26) : appartement 2 547 €/m², maison 2 774 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. La Roche-de-Glun Marché tendu · 74/100 INSEE 26271 3 569 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier La Roche-de-Glun (26) Un appartement s'y vend **2 547 €/m²** et une maison **2 774 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 732 ventes enregistrées Appartement 2 547€/m² ↓ −10,7 % sur un an Maison 2 774€/m² ↓ −88,8 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 131**Maison **1 221**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 6 19 7 9 2 9 24 24 16 17 8 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 221 €/m² │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │1 981 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │2 439 €/m² │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │3 370 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 940 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 037 €/m² │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 221 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │3 094 €/m² │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │2 765 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 037 et 3 094 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 214 à 2 648 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 5 0 2 1 0 0 2 1 346 1 780 2 214 2 648 3 082 3 517 3 951 4 385 4 819 **médiane 2 543** 2 037 3 094 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 434 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 221 et 5 253 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│72 % │2 583 €/m²│130 m² │↓ −88,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │2 627 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │9 % │3 898 €/m²│44 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 981 €/m²│106 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 221 €/m²│172 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 774 €/m² en tête de page, 2 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 378 m² │378 m² │402 750 €│1 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 172 │172 m² │210 000 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 107 m² │107 m² │322 500 €│3 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 700 m² │700 m² │675 000 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces03/11/2025 · 141 m² │141 m² │298 800 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 84 m² │84 m² │220 000 €│2 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 113 m² │113 m² │453 200 €│4 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 86 m² │86 m² │250 000 €│2 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 128 │128 m² │210 000 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 330 m² │330 m² │394 000 €│1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 35 │35 m² │89 000 € │2 543 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 93 │93 m² │226 800 €│2 439 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 136 m² │136 m² │416 950 €│3 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 117 │117 m² │195 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 79 │79 m² │266 220 €│3 370 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 179 m² │179 m² │240 000 €│1 341 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │2 330 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │156 │2 848 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │2 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │8 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │1 556 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ? En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Glun ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Roche-de-Glun, à **2 547 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Clérieux est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Isère](https://presc│2 645 € │↑ +19,7 % │150 │1,9 km riptio.fr/dvf/pont-de-l-isere-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Isère](https:/│2 873 € │↓ −62,3 % │192 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ │ -sur-isere-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mercurol-Veaunes](https://pres│3 158 € │↓ −94,8 % │114 │7,5 km criptio.fr/dvf/mercurol-veaunes│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clérieux](https://prescriptio.│2 125 € │↓ −54,5 % │103 │10,8 km fr/dvf/clerieux-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alixan](https://prescriptio.fr│2 716 € │↑ +189,3 %│140 │12,7 km /dvf/alixan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescriptio│3 065 € │↓ −86,3 % │116 │14,6 km .fr/dvf/malissard-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://prescriptio│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │14,8 km .fr/dvf/montelier-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Donat-sur-l'Herbasse](ht│2 552 € │↓ −10,2 % │153 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ donat-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-de-Glun. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Roche-de-Glun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-de-Glun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-de-Glun - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/la-roche-de-glun) - [Démolition près de La Roche-de-Glun](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Électricien de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Peintre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Trouver un professionnel : menuisier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barthélemy-de-Vals2 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-de-vals-26) - [Beaumont-lès-Valence2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-les-valence-26) - [Mours-Saint-Eusèbe2 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mours-saint-eusebe-26) - [Peyrins2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrins-26)