# Prix immobilier La Roche-Blanche (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Roche-Blanche (44) : appartement 2 516 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-blanche-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Roche-Blanche Marché peu tendu · 10/100 INSEE 44222 1 261 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier La Roche-Blanche (44) Un appartement s'y vend **2 516 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 2 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 189 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 189**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 10 4 5 2 15 2 1 2 14 2 6 18 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │2 171 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 615 €/m²│104 m² │↓ −17,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 615 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison (6 biens) 30/12/2025 · 72 m² │72 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 454 │454 m² │270 000 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/12/2025 · 38 m²│38 m² │26 500 € │697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 110 │110 m² │240 500 €│2 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 114 m² │114 m² │233 000 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces15/07/2025 · 69 m² │69 m² │111 000 €│1 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 76 │76 m² │160 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/07/2025 · 124 │124 m² │193 550 €│1 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces19/05/2025 · 107 m² │107 m² │240 000 €│2 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 130 │130 m² │105 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces20/03/2025 · 89 m² │89 m² │212 000 €│2 382 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │73 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │2 516 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │85 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche ? En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Roche-Blanche ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Roche-Blanche, à **2 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pannecé](https://prescriptio.│2 194 € │101 │7,6 km fr/dvf/pannece-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teillé](https://prescriptio.f│3 161 € │113 │11,2 km r/dvf/teille-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 029 € │110 │21,4 km Chapelle-Glain](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-glain│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │23,7 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │69 │23,8 km Remaudière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-remaudiere-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 566 € │208 │28,2 km Regrippière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-regrippiere-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issé](https://prescriptio.fr/│3 159 € │156 │31,3 km dvf/isse-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Blanche. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Roche-Blanche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Roche-Blanche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Roche-Blanche - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-roche-blanche) - [Démolition près de La Roche-Blanche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Électricien de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) - [Peintre dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/44) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puceul4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puceul-44) - [Saint-Vincent-des-Landes2 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-landes-44) - [Saint-Fiacre-sur-Maine3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-sur-maine-44) - [Saint-Aubin-des-Châteaux4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-chateaux-44)