# Prix immobilier La Rivière-Enverse (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rivière-Enverse (74) : appartement 3 308 €/m², maison 4 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-enverse-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. La Rivière-Enverse Marché peu tendu · 8/100 INSEE 74223 504 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier La Rivière-Enverse (74) Un appartement s'y vend **3 308 €/m²** et une maison **4 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 3 308€/m² ↓ −31,9 % sur un an Maison 4 028€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 313k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 305 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 305**Maison **2 258**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 22 9 11 2 5 3 15 3 2 13 4 2 août sept. oct. nov. déc. févr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │5 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │2 258 €/m² │4 192 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │4 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │3 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │4 792 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │7 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │22 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 884 à 3 378 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 3 0 0 0 0 1 1 404 1 897 2 391 2 884 3 378 3 871 4 365 4 858 5 351 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 493 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │4 086 €/m²│92 m² │↑ +2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │13 % │2 258 €/m²│124 m² │↓ −13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces24/12/2025 · 128 m² │128 m² │572 590 €│4 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 99 m² │99 m² │607 500 €│6 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 124 │124 m² │280 000 €│2 258 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 80 m² │80 m² │335 350 €│4 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 166 m² │166 m² │339 150 €│2 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 168 m² │168 m² │388 500 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 92 m² │92 m² │328 601 €│3 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Appartement, 5 pièces (5 biens) 05/12/2024 · 115 │115 m² │250 000 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 2 pièces (9 biens) 18/10/2024 · 50 m² │50 m² │200 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 20/09/2024 · 160 m² │160 m² │331 500 €│2 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 2 pièces18/09/2024 · 36 m² │36 m² │446 208 €│12 395 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 16/05/2024 · 163 │163 m² │425 000 €│2 607 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│42 │2 258 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à déc.│94 │2 962 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │3 200 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │7 452 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│68 │3 465 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rivière-Enverse ? En médiane sur 12 mois, 3 308 €/m² pour un appartement et 4 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Rivière-Enverse ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Rivière-Enverse, à **3 308 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sigismond](http│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │1,4 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-sigismond-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morillon](https://pre│4 086 € │↑ +6,6 % │271 │4,3 km scriptio.fr/dvf/morill│ │ │ │ on-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nancy-sur-Cluses](htt│4 000 € │110 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/nancy-sur-cluses-74)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 235 € │46 │10,4 km Côte-d'Arbroz](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -cote-d-arbroz-74) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 026 € │↑ +2,2 % │40 │13,2 km Reposoir](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-repo│ │ │ │ soir-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essert-Romand](https:│5 600 € │112 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ ssert-romand-74) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sixt-Fer-à-Cheval](ht│5 700 € │↓ −47,8 %│89 │14,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sixt-fer-a-cheval-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brizon](https://presc│2 992 € │↓ −18,7 %│88 │16,0 km riptio.fr/dvf/brizon-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rivière-Enverse. Dernière vente connue le 24/12/2025. La Rivière-Enverse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rivière-Enverse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rivière-Enverse - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/la-riviere-enverse) - [Bureau d'études près de La Rivière-Enverse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Conseil technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mégevette2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megevette-74) - [Seytroux3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74) - [Faucigny3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faucigny-74) - [Le Biot2 499 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-biot-74)