# Prix immobilier La Rivière-de-Corps (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rivière-de-Corps (10) : appartement 2 375 €/m², maison 2 211 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-de-corps-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. La Rivière-de-Corps Marché tendu · 100/100 INSEE 10321 3 692 habitants · 506 hab./km² # Prix immobilier La Rivière-de-Corps (10) Un appartement s'y vend **2 375 €/m²** et une maison **2 211 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Appartement 2 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 211€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 191 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 191**Maison **2 184**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 3 1 10 9 2 11 16 6 9 9 8 5 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 184 €/m² │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 568 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 005 et 2 675 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 841 à 1 984 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 841 1 984 2 127 2 270 2 413 2 556 2 699 2 842 2 984 **médiane 2 184** 2 005 2 675 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 143 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 827 et 3 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 241 €/m²│90 m² │↑ +3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 167 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │2 184 €/m²│87 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 827 €/m²│104 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 141 │141 m² │318 500 €│2 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 89 │89 m² │189 000 €│2 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 133 │133 m² │377 000 €│2 835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │223 810 €│2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 73 m² │73 m² │155 000 €│2 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 105 │105 m² │86 373 € │823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 71 m² │71 m² │192 200 €│2 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 85 m² │85 m² │163 000 €│1 918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 195 │195 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 96 │96 m² │239 900 €│2 499 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 210 │210 m² │156 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 82 m² │82 m² │252 000 €│3 073 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 7 pièces11/09/2025 · 116 m² │116 m² │230 500 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces09/09/2025 · 121 m² │121 m² │300 500 €│2 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 88 m² │88 m² │250 612 €│2 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 146 │146 m² │136 180 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 81 │81 m² │255 000 €│3 148 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │2 184 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │95 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │138 │2 565 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rivière-de-Corps ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Rivière-de-Corps ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Rivière-de-Corps, à **2 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](https://presc│3 169 € │50 │3,0 km riptio.fr/dvf/saint-germain-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Les │2 160 € │48 │3,3 km Noës-près-Troyes](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-noes-pres│ │ │ -troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rosières-près-Troyes](https:│5 720 € │↑ +1011,0 %│132 │4,0 km //prescriptio.fr/dvf/rosieres│ │ │ │ -pres-troyes-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bréviandes](https://prescrip│2 488 € │↓ −22,4 % │120 │7,1 km tio.fr/dvf/breviandes-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Marie](https://p│1 857 € │↓ −21,0 % │122 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/pont-sainte│ │ │ │ -marie-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lyé](https://prescript│1 714 € │204 │8,2 km io.fr/dvf/saint-lye-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Buchères](https://prescripti│2 112 € │↑ +12,4 % │171 │8,6 km o.fr/dvf/bucheres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parres-aux-Tertres](ht│2 061 € │↓ −9,4 % │111 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parres-aux-tertres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rivière-de-Corps. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Rivière-de-Corps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rivière-de-Corps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rivière-de-Corps - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/la-riviere-de-corps) - [Plâtrier près de La Rivière-de-Corps](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Carreleur de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) - [Chauffagiste dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-10) - [Creney-près-Troyes6 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creney-pres-troyes-10) - [Lusigny-sur-Barse1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-sur-barse-10) - [Aix-Villemaur-Pâlis2 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aix-villemaur-palis-10)