# Prix immobilier La Richardais (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Richardais (35) : appartement 4 475 €/m², maison 3 317 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-richardais-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Richardais Marché tendu · 92/100 INSEE 35241 2 664 habitants · 833 hab./km² # Prix immobilier La Richardais (35) Un appartement s'y vend **4 475 €/m²** et une maison **3 317 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 661 ventes enregistrées Appartement 4 475€/m² ↓ −12,0 % sur un an Maison 3 317€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 353 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 929**Maison **3 825**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 14 14 14 4 1 15 18 9 13 18 16 10 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │3 825 €/m² │6 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │3 627 €/m² │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │4 612 €/m² │4 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │5 620 €/m² │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │3 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │4 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │4 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │4 677 €/m² │4 127 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 825 et 4 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 320 à 4 221 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 3 1 0 0 0 0 2 3 320 4 221 5 122 6 023 6 924 7 825 8 726 9 627 10 528 **médiane 4 475** 3 825 4 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 901 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 627 et 5 620 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 507 €/m²│125 m² │↓ −3,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │5 185 €/m²│18 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │4 150 €/m²│40 m² │↓ −11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 627 €/m²│67 m² │↓ −13,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 317 €/m² en tête de page, 3 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 80 m² │80 m² │126 000 € │1 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 131 m² │131 m² │823 150 € │6 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 130 │130 m² │150 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 130 m² │130 m² │467 000 € │3 592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 40 m² │40 m² │153 000 € │3 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 366 m² │366 m² │1 165 000 €│3 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 95 m² │95 m² │305 000 € │3 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 67 m² │67 m² │243 000 € │3 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces28/10/2025 · 146 m² │146 m² │375 000 € │2 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 170 m² │170 m² │350 000 € │2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 125 m² │125 m² │485 000 € │3 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 65 m² │65 m² │181 000 € │2 785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 177 m² │177 m² │630 000 € │3 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 82 m² │82 m² │280 000 € │3 415 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │132 │4 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │117 │4 677 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │4 019 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │4 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │2 935 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Richardais ? En médiane sur 12 mois, 4 475 €/m² pour un appartement et 3 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Richardais ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Richardais, à **4 475 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Lunaire](https://prescripti│5 000 € │↑ +24,6 %│137 │4,4 km o.fr/dvf/saint-lunaire-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │4,7 km Minihic-sur-Rance](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Briac-sur-Mer](https://pres│4 271 € │↑ +16,1 %│120 │6,4 km criptio.fr/dvf/saint-briac-sur-mer│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](https:│8 731 € │144 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pere-ma│ │ │ rc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │11,3 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Coulomb](https://prescripti│4 224 € │↑ +9,1 % │141 │11,8 km o.fr/dvf/saint-coulomb-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Richardais. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Richardais en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **134 logements**, EUCALYPTUS, La Richardais. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, KAUFMAN & BROAD BRETAGNE, La Richardais. autorisé en 2025 · en cours **87 logements**, PROMOTION PICHET, La Richardais. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Richardais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-richardais) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Richardais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Richardais - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-richardais) - [Béton et préfabriqués près de La Richardais](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plastiques construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Trouver un professionnel : maçon (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Fresnais2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fresnais-35) - [Plerguer3 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plerguer-35) - [Hirel3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hirel-35) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35)