# Prix immobilier La Ricamarie (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ricamarie (42) : appartement 1 483 €/m², maison 1 891 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ricamarie-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. La Ricamarie Marché équilibré · 39/100 INSEE 42183 8 039 habitants · 1 165 hab./km² # Prix immobilier La Ricamarie (42) Un appartement s'y vend **1 483 €/m²** et une maison **1 891 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 707 ventes enregistrées Appartement 1 483€/m² ↓ −8,4 % sur un an Maison 1 891€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 905 €/m²** et la maison **1 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 039**Maison **2 905**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 26 23 18 15 13 17 51 15 34 12 11 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │46 │2 905 €/m² │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │794 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │607 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│34 │1 306 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │51 │750 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │666 €/m² │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │602 €/m² │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │776 €/m² │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │712 €/m² │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │1 057 €/m² │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │775 €/m² │1 621 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **688 et 2 483 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 542 à 930 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 12 3 4 7 5 3 5 3 542 930 1 317 1 705 2 092 2 480 2 868 3 255 3 643 **médiane 818** 688 2 483 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 512 et 11 926 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │42 % │1 902 €/m² │96 m² │↓ −6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │24 % │794 €/m² │61 m² │↓ −4,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T4 │17 % │748 €/m² │81 m² │↓ −12,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │15 % │842 €/m² │52 m² │↓ −15,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 786 €/m² │125 m² │↑ +23,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 926 €/m²│19 m² │↑ +1383,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD VICTOR │746 €/m² │23 │↓ −8,2 % HUGO │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 89 m² │89 m² │90 000 € │1 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 128 m² │128 m² │133 000 €│1 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 69 m²│69 m² │68 000 € │986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 75 m²│75 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 63 m²│63 m² │47 000 € │746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 135 m² │135 m² │262 000 €│1 941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 130 m² │130 m² │67 500 € │519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 375 │375 m² │250 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 04/12/2025 · 417 │417 m² │226 600 €│543 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 60 m²│60 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 85 m²│85 m² │67 500 € │794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 58 m²│58 m² │51 850 € │894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 42 m²│42 m² │29 000 € │690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 80 m² │80 m² │230 000 €│2 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 110 m² │110 m² │373 300 €│3 394 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │281 │775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │289 │858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │293 │1 344 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │364 │1 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │354 │1 694 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ricamarie ? En médiane sur 12 mois, 1 483 €/m² pour un appartement et 1 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ricamarie ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Ricamarie, à **1 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villars est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roche-la-Molière](https:/│2 000 € │↓ −9,0 % │421 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/roche-│ │ │ │ la-moliere-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Lerpt](https│2 090 € │↑ +4,3 % │353 │6,3 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genest-lerpt-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villars](https://prescrip│1 207 € │↑ +8,7 % │265 │7,2 km tio.fr/dvf/villars-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Unieux](https://prescript│1 536 € │↓ −5,3 % │294 │8,1 km io.fr/dvf/unieux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](ht│2 436 € │↓ −29,5 % │256 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │9,1 km Talaudière](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-talaudiere│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 312 € │↑ +23,4 % │289 │11,3 km Fouillouse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-fouillouse│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ricamarie. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Ricamarie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ricamarie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ricamarie - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/la-ricamarie) - [Bureau d'études près de La Ricamarie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sorbiers2 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbiers-42) - [Andrézieux-Bouthéon2 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezieux-boutheon-42) - [L'Horme1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-horme-42) - [Bonson2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonson-42)