# Prix immobilier La Réole (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Réole (33) : appartement 2 635 €/m², maison 1 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-reole-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. La Réole Marché peu tendu · 3/100 INSEE 33352 4 487 habitants · 359 hab./km² # Prix immobilier La Réole (33) Un appartement s'y vend **2 635 €/m²** et une maison **1 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 207 ventes enregistrées Appartement 2 635€/m² ↑ +182,2 % sur un an Maison 1 560€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 642 €/m²** et la maison **1 376 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 376**Maison **1 642**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025 10 35 22 17 2 12 4 21 7 10 11 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 642 €/m² │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │1 978 €/m² │2 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │6 389 €/m² │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │8 947 €/m² │906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │1 557 €/m² │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │1 742 €/m² │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │2 257 €/m² │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │4 390 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │7 833 €/m² │578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │1 686 €/m² │1 476 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 271 et 7 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 139 à 3 188 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 7 10 8 1 0 0 0 4 1 139 3 188 5 238 7 287 9 336 11 386 13 435 15 485 17 534 **médiane 6 389** 3 271 7 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 049 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 163 et 19 583 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │1 557 €/m²│99 m² │↓ −1,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │7 833 €/m²│60 m² │↑ +276,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│13 % │6 389 €/m²│32 m² │↑ +88,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │2 361 €/m²│42 m² │↓ −48,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │7 183 €/m²│71 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV DU │6 389 €/m²│25 │↑ +208,6 % MARECHAL │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 33 │33 m² │70 000 € │2 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 43 m² │43 m² │50 000 € │1 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 137 m² │137 m² │159 000 €│1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 71 m² │71 m² │113 000 €│1 592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 70 m² │70 m² │183 600 €│2 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 50 │50 m² │98 900 € │1 978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 186 m² │186 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 155 m² │155 m² │177 000 €│1 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 117 m² │117 m² │140 000 €│1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 99 m² │99 m² │65 000 € │657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 100 m² │100 m² │101 000 €│1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 73 m² │73 m² │40 000 € │548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 200 │200 m² │230 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 121 m² │121 m² │190 000 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 368 │368 m² │510 000 €│1 386 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │162 │2 117 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │2 166 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │1 900 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │290 │1 835 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │288 │1 688 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Réole ? En médiane sur 12 mois, 2 635 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Réole ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Réole, à **2 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toulenne](https://prescrip│1 953 € │↓ −76,1 % │114 │18,3 km tio.fr/dvf/toulenne-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bazas](https://prescriptio│2 800 € │↑ +43,1 % │185 │21,3 km .fr/dvf/bazas-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cadillac](https://prescrip│2 750 € │↑ +550,8 %│92 │21,7 km tio.fr/dvf/cadillac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Podensac](https://prescrip│4 600 € │↓ −51,1 % │132 │25,7 km tio.fr/dvf/podensac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castillon-la-Bataille](htt│2 291 € │↑ +33,3 % │181 │30,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ tillon-la-bataille-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landiras](https://prescrip│2 590 € │↑ +10,1 % │427 │30,8 km tio.fr/dvf/landiras-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Créon](https://prescriptio│2 683 € │↓ −11,0 % │281 │31,2 km .fr/dvf/creon-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quentin-de-Baron](ht│2 160 € │↑ +9,0 % │162 │31,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-quentin-de-baron-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Réole. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Réole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Réole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Réole - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/la-reole) - [Électricien près de La Réole](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Peintre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Menuisier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Trouver un professionnel : plombier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Portets4 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portets-33) - [Pineuilh1 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pineuilh-33) - [Castres-Gironde3 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castres-gironde-33) - [Saint-Selve46 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-selve-33)