# Prix immobilier La Rabatelière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Rabatelière (85) : appartement 1 557 €/m², maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-rabateliere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Rabatelière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85186 1 024 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier La Rabatelière (85) Un appartement s'y vend **1 557 €/m²** et une maison **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 1 557€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 889€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 891 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 891**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 4 1 10 5 4 4 2 2 8 3 14 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│14 │1 891 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │2 332 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 354 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 086 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 511 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 126 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 309 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 336 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 635 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 086 €/m²│108 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 889 €/m² en tête de page, 2 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 110 │110 m² │208 000 €│1 891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 77 │77 m² │190 550 €│2 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │243 000 €│2 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 105 │105 m² │254 096 €│2 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 151 │151 m² │118 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 334 │334 m² │315 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 72 m² │72 m² │198 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 115 │115 m² │220 000 €│1 913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 96 │96 m² │130 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 70 │70 m² │146 000 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 131 │131 m² │198 000 €│1 511 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 103 │103 m² │219 000 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 125 m² │125 m² │290 000 €│2 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 87 │87 m² │200 000 €│2 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 108 │108 m² │185 000 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 120 │120 m² │355 000 €│2 958 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │89 │1 813 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Rabatelière ? En médiane sur 12 mois, 1 557 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Rabatelière ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Rabatelière, à **1 557 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 806 € │46 │12,1 km Merlatière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-merlatiere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Tilleuls](ht│1 847 € │46 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-des-tilleuls-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://prescri│759 € │35 │21,0 km ptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https:/│2 119 € │92 │22,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -en-pareds-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Ormeaux](http│2 396 € │43 │22,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ubin-des-ormeaux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescript│1 387 € │80 │26,1 km io.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescriptio.│7 297 € │67 │27,0 km fr/dvf/palluau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigny](https://prescriptio│891 € │94 │27,2 km .fr/dvf/thorigny-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rabatelière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Rabatelière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Rabatelière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Rabatelière - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-rabateliere) - [Étanchéiste près de La Rabatelière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Charpente métallique de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Démolition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Trouver un professionnel : électricien (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monsireigne3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85) - [Saint-Paul-Mont-Penit1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-mont-penit-85) - [Treize-Vents3 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treize-vents-85) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85)