# Prix immobilier La Queue-les-Yvelines (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines (78) : appartement 3 659 €/m², maison 3 678 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-queue-les-yvelines-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. La Queue-les-Yvelines Marché équilibré · 35/100 INSEE 78513 2 629 habitants · 453 hab./km² # Prix immobilier La Queue-les-Yvelines (78) Un appartement s'y vend **3 659 €/m²** et une maison **3 678 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 3 659€/m² ↑ +11,7 % sur un an Maison 3 678€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 377 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 917 €/m²** et la maison **4 185 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 185**Maison **3 917**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 5 2 4 8 2 4 2 13 2 11 7 8 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │3 917 €/m² │4 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │7 │3 869 €/m² │3 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │3 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │3 450 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │4 182 €/m² │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │3 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │4 172 €/m² │4 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │4 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │3 045 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 420 et 4 021 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 753 à 4 022 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 2 0 5 1 2 0 1 2 676 2 946 3 215 3 484 3 753 4 022 4 292 4 561 4 830 **médiane 3 893** 3 420 4 021 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 3 075 et 4 377 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │3 471 €/m²│106 m² │↓ −16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 918 €/m²│62 m² │↑ +28,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 917 €/m²│40 m² │↑ +9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │3 328 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 678 €/m² en tête de page, 3 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 117 m² │117 m² │489 900 €│4 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 40 │40 m² │156 680 €│3 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 93 m² │93 m² │389 000 €│4 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 138 m² │138 m² │593 406 €│4 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 362 m² │362 m² │605 250 €│1 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 62 │62 m² │239 850 €│3 869 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 57 m² │57 m² │256 280 €│4 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 404 m² │404 m² │530 000 €│1 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 102 m² │102 m² │316 000 €│3 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 133 m² │133 m² │443 300 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 67 m² │67 m² │314 000 €│4 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 66 m² │66 m² │245 000 €│3 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces30/07/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 60 │60 m² │207 000 €│3 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 120 m² │120 m² │300 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │3 869 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │93 │3 264 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │87 │3 529 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │3 806 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │3 570 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Queue-les-Yvelines ? En médiane sur 12 mois, 3 659 €/m² pour un appartement et 3 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Queue-les-Yvelines ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Queue-les-Yvelines, à **3 659 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Garancières](https://prescr│4 088 € │↓ −76,3 % │104 │2,0 km iptio.fr/dvf/garancieres-78)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méré](https://prescriptio.f│3 726 € │↑ +433,6 %│101 │4,4 km r/dvf/mere-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfort-l'Amaury](https://│4 644 € │↓ −3,0 % │128 │5,0 km prescriptio.fr/dvf/montfort-│ │ │ │ l-amaury-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgerus](https://prescripti│3 634 € │↓ −16,9 % │111 │5,9 km o.fr/dvf/orgerus-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bazainville](https://prescr│3 397 € │↑ +427,0 %│59 │7,0 km iptio.fr/dvf/bazainville-78)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gambais](https://prescripti│4 950 € │120 │7,0 km o.fr/dvf/gambais-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thoiry](https://prescriptio│3 847 € │↑ +4,3 % │32 │7,8 km .fr/dvf/thoiry-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-en-Yvelines](ht│3 475 € │↑ +58,4 % │107 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-leger-en-yvelines-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Queue-les-Yvelines. Dernière vente connue le 28/11/2025. La Queue-les-Yvelines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Queue-les-Yvelines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Queue-les-Yvelines - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/la-queue-les-yvelines) - [Génie civil près de La Queue-les-Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Étanchéiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Charpente métallique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) - [Trouver un professionnel : démolition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-Saint-Frédéric4 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-frederic-78) - [Richebourg2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richebourg-78) - [Saint-Rémy-l'Honoré3 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-l-honore-78) - [Neauphle-le-Château3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neauphle-le-chateau-78)