# Prix immobilier La Prénessaye (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Prénessaye (22) : appartement 553 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-prenessaye-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. La Prénessaye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22255 885 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier La Prénessaye (22) Un appartement s'y vend **553 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 553€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 26k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **656**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 6 1 5 6 21 5 2 5 5 8 24 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 463 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 509 €/m²│76 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 1 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 122 m² │122 m² │80 000 € │656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 08/10/2025 · 600 │600 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 216 m² │216 m² │148 000 €│685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 146 m² │146 m² │170 000 €│1 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 174 m² │174 m² │58 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 158 m² │158 m² │120 000 €│759 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │117 ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │101 │553 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Prénessaye ? En médiane sur 12 mois, 553 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Prénessaye ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Prénessaye, à **553 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │6,0 km Chèze](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -cheze-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barnabé](ht│18 000 € │92 │6,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-barna│ │ │ be-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https://p│3 884 € │72 │11,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ gomene-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec](ht│1 442 € │78 │16,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-carad│ │ │ ec-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Uzel](https://pre│5 500 € │74 │18,2 km scriptio.fr/dvf/uz│ │ │ el-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédaniel](https:│3 824 € │37 │18,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/tredaniel-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moncontour](https│2 600 € │↓ −25,0 %│30 │19,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/moncontour-22)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Glen](https│3 916 € │66 │20,1 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-glen-22)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Prénessaye. Dernière vente connue le 17/12/2025. La Prénessaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Prénessaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Prénessaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/la-prenessaye) - [Béton et préfabriqués près de La Prénessaye](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plastiques construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Trouver un professionnel : maçon (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Merléac3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merleac-22) - [Illifaut2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illifaut-22) - [Trémorel1 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremorel-22) - [La Malhoure1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-malhoure-22)