# Prix immobilier La Possession (974) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Possession (974) : appartement 2 606 €/m², maison 3 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-possession-974, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) 4. La Possession Marché peu tendu · 28/100 INSEE 97408 36 568 habitants · 306 hab./km² # Prix immobilier La Possession (974) Un appartement s'y vend **2 606 €/m²** et une maison **3 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 914 ventes enregistrées Appartement 2 606€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 3 545€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 234k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 702 €/m²** et la maison **4 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 081**Maison **2 702**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 622 en 2025 29 19 53 39 51 63 64 36 110 48 33 77 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │77 │2 702 €/m² │4 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │2 755 €/m² │3 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │48 │3 096 €/m² │3 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│110 │2 943 €/m² │4 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │36 │2 727 €/m² │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │64 │3 023 €/m² │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │63 │9 041 €/m² │4 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │51 │2 791 €/m² │4 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │3 095 €/m² │3 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │53 │2 901 €/m² │3 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │3 023 €/m² │3 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │3 938 €/m² │4 198 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 725 et 3 402 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 456 à 5 752 €/m², avec 229 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 229 9 7 5 0 2 2 0 7 1 456 5 752 10 047 14 342 18 638 22 933 27 229 31 524 35 820 **médiane 2 944** 2 725 3 402 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 296 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 27 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │3 785 €/m²│98 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 906 €/m²│66 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 023 €/m²│43 m² │↑ +4,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 062 €/m²│86 m² │↑ +6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 130 €/m²│26 m² │↑ +9,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 237 €/m²│95 m² │↓ −95,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 545 €/m² en tête de page, 3 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL GALABERT │3 063 €/m²│44 │↑ +11,8 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DIAN │2 934 €/m²│22 │↓ −11,0 % FOSSEY │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE PORT │2 903 €/m²│32 │↑ +1,6 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 118 m² │118 m² │423 324 €│3 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 89 m² │89 m² │383 000 €│4 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 71 │71 m² │217 500 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 73 m² │73 m² │161 250 €│2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 27 │27 m² │65 000 € │2 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 102 m² │102 m² │415 000 €│4 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 62 │62 m² │173 000 €│2 790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 149 m² │149 m² │635 000 €│4 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 125 m² │125 m² │575 700 €│4 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 49 │49 m² │99 000 € │2 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │460 000 €│5 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 78 m² │78 m² │285 000 €│3 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 113 m² │113 m² │465 000 €│4 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce19/12/2025 · 33 m² │33 m² │85 000 € │2 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 72 │72 m² │192 779 €│2 677 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │622 │2 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │836 │2 900 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 074 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 465 │2 494 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 205 │2 232 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Possession ? En médiane sur 12 mois, 2 606 €/m² pour un appartement et 3 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Possession ? Zone Nord-Ouest (3 063 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 903 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Possession ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km La Possession, à **2 606 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Sainte-Marie est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 323 € │↑ +46,9 %│271 │10,7 km Port](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-po│ │ │ │ rt-974) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie](http│2 368 € │stable │362 │14,8 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sainte-marie-97│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu](https:/│4 478 € │↑ +6,4 % │528 │21,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-leu-974) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Suzanne](ht│2 881 € │↑ +9,6 % │187 │21,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/sainte-suzann│ │ │ │ e-974) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Benoît](http│6 736 € │↓ −0,8 % │387 │26,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-benoit-97│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](http│3 686 € │↑ +51,8 %│600 │42,0 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-joseph-97│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Possession. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Possession en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, LES ILETS, La Possession. autorisé en 2026 · en cours **42 logements**, ZMJ 7, La Possession. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, SCI EGERIE, La Possession. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Possession](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-possession) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Possession Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Possession - [Permis de construire69 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-possession) - [Bureau d'études près de La Possession](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/974) ## Professionnels du bâti dans la La Réunion - [Conseil technique de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/974) - [Promoteur immobilier dans la La Réunion](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/974) - [Trouver un professionnel : architecte (La Réunion)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/974) - [Toutes les entreprises de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/la-reunion-974) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la La Réunion (974)3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)