# Prix immobilier La Porte du Der (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Porte du Der (52) : appartement 2 117 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-porte-du-der-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. La Porte du Der Marché tendu · 100/100 INSEE 52331 2 099 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier La Porte du Der (52) Un appartement s'y vend **2 117 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 2 117€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 376 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 376**Maison **1 020**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025 2 1 5 10 10 5 6 14 12 5 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │1 020 €/m² │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │980 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **999 et 1 040 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 981 à 989 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 981 989 998 1 007 1 015 1 024 1 033 1 042 1 050 **médiane 1 020** 999 1 040 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 8 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 979 et 1 061 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 074 €/m²│110 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 020 €/m²│138 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 125 m² │125 m² │172 000 €│1 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 296 m² │296 m² │129 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 73 m² │73 m² │109 400 €│1 499 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 220 m² │220 m² │140 000 €│636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 50 m² │50 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 83 m² │83 m² │140 000 €│1 687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 232 m² │232 m² │321 300 €│1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 275 │275 m² │140 000 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 9 pièces (12 biens) 28/08/2025 · 2 031 m²│2 031 m²│240 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 74 m² │74 m² │51 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 74 m² │74 m² │51 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 89 m² │89 m² │174 500 €│1 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │81 │1 020 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │96 │1 197 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │3 524 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │862 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Porte du Der ? En médiane sur 12 mois, 2 117 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Porte du Der ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Porte du Der, à **2 117 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wassy](https://prescriptio.fr/dvf/wa│2 405 € │↓ −55,5 %│100 │9,7 km ssy-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière](ht│3 364 € │↑ +85,9 %│144 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/eclaron-brau│ │ │ │ court-sainte-liviere-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eurville-Bienville](https://prescrip│1 512 € │↑ +25,0 %│105 │19,2 km tio.fr/dvf/eurville-bienville-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bayard-sur-Marne](https://prescripti│2 339 € │46 │20,5 km o.fr/dvf/bayard-sur-marne-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-en-Lieu](https://prescripti│5 172 € │52 │22,4 km o.fr/dvf/villiers-en-lieu-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bettancourt-la-Ferrée](https://presc│10 801 € │48 │23,4 km riptio.fr/dvf/bettancourt-la-ferree-5│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joinville](https://prescriptio.fr/dv│1 796 € │↓ −25,8 %│164 │24,1 km f/joinville-52) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevillon](https://prescriptio.fr/dv│1 473 € │53 │25,7 km f/chevillon-52) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Porte du Der. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Porte du Der en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Porte du Der Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Porte du Der - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/la-porte-du-der) - [Économiste de la construction près de La Porte du Der](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Contrôle technique de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/52) - [Géomètre dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/52) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Froncles951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froncles-52) - [Bologne3 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bologne-52) - [Châteauvillain1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauvillain-52) - [Biesles1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biesles-52)