# Prix immobilier La Porcherie (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Porcherie (87) : appartement 2 421 €/m², maison 1 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-porcherie-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. La Porcherie Marché tendu · 89/100 INSEE 87120 531 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier La Porcherie (87) Un appartement s'y vend **2 421 €/m²** et une maison **1 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 558 ventes enregistrées Appartement 2 421€/m² ↑ +41,3 % sur un an Maison 1 330€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 826 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 826**Maison **3 422**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 sur 12 mois 20 5 1 14 42 13 2 8 118 10 3 7 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│118 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │42 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │20 │1 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 301 et 5 543 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 301 à 1 772 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 1 0 0 0 2 1 301 1 772 2 244 2 715 3 187 3 658 4 129 4 601 5 072 **médiane 3 422** 1 301 5 543 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 301 et 5 543 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 038 €/m²│68 m² │↑ +5,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │5 543 €/m²│23 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │1 301 €/m²│98 m² │↓ −19,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 330 €/m² en tête de page, 2 038 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │151 590 €│1 826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 108 m² │108 m² │92 000 € │852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 88 m² │88 m² │65 000 € │739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 54 m² │54 m² │56 200 € │1 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (97 biens) 16/09/2025 · 90 m² │90 m² │296 000 €│3 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 750 m² │750 m² │196 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 160 m² │160 m² │84 000 € │525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce26/08/2025 · 210 m² │210 m² │33 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 156 m² │156 m² │106 000 €│679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 12/06/2025 · 242 │242 m² │127 500 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │223 │3 422 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │2 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │3 114 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Porcherie ? En médiane sur 12 mois, 2 421 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Porcherie ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Porcherie, à **2 421 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vitte-sur-Briance](htt│8 791 € │67 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vitte-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │766 € │104 │6,5 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard](https://prescri│10 000 € │78 │9,2 km ptio.fr/dvf/saint-meard-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meuzac](https://prescriptio.│7 573 € │110 │10,0 km fr/dvf/meuzac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │15,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 766 € │248 │22,3 km Roche-l'Abeille](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-roche-l-abe│ │ │ ille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https:│1 353 € │78 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-des-murs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https://│1 786 € │45 │22,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -ligoure-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Porcherie. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Porcherie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Porcherie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Porcherie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/la-porcherie) - [Chauffagiste près de La Porcherie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Entreprise de finition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87) - [Nedde1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nedde-87) - [Saint-Julien-le-Petit833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-le-petit-87) - [Le Chalard20 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chalard-87)