# Prix immobilier La Planche (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Planche (44) : appartement 1 750 €/m², maison 2 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-planche-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Planche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44127 2 810 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier La Planche (44) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **2 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 895 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 316€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 617**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025 10 15 12 7 6 35 13 30 8 7 11 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │35 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 041 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 213 €/m²│98 m² │↓ −8,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 94 m² │94 m² │125 000 €│1 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 105 m² │105 m² │200 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │125 000 €│1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 92 m² │92 m² │243 000 €│2 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 139 m²│139 m² │238 000 €│1 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 69 m² │69 m² │185 000 €│2 681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 67 m² │67 m² │215 000 €│3 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 83 m² │83 m² │176 000 €│2 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 139 m² │139 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 154 m² │154 m² │360 000 €│2 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │172 ─────┼────── 2024 │171 ─────┼────── 2023 │113 ─────┼────── 2022 │220 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │166 │1 750 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Planche ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Planche ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Planche, à **1 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Lumine-de-Clisson est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Remouillé](https://prescrip│2 589 € │↓ −78,1 %│66 │4,0 km tio.fr/dvf/remouille-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbert](https://prescript│4 214 € │133 │5,4 km io.fr/dvf/montbert-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](htt│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │5,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieillevigne](https://presc│5 882 € │305 │6,2 km riptio.fr/dvf/vieillevigne-4│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Geneston](https://prescript│2 667 € │↓ −5,1 % │144 │8,0 km io.fr/dvf/geneston-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Colomban](https://pre│7 841 € │269 │8,7 km scriptio.fr/dvf/saint-colomb│ │ │ an-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 740 € │308 │9,8 km Bignon](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bignon-44) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Planche. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Planche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Planche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Planche - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-planche) - [Électricien près de La Planche](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Peintre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/44) - [Menuisier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) - [Trouver un professionnel : plombier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Thébaud2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thebaud-44) - [Maisdon-sur-Sèvre2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisdon-sur-sevre-44) - [Corcoué-sur-Logne4 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcoue-sur-logne-44) - [Le Pallet2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pallet-44)