# Prix immobilier La Plaine-sur-Mer (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer (44) : appartement 4 184 €/m², maison 3 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-plaine-sur-mer-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Plaine-sur-Mer Marché tendu · 83/100 INSEE 44126 4 760 habitants · 288 hab./km² # Prix immobilier La Plaine-sur-Mer (44) Un appartement s'y vend **4 184 €/m²** et une maison **3 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 001 ventes enregistrées Appartement 4 184€/m² ↓ −0,6 % sur un an Maison 3 760€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 277 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 231**Maison **4 060**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 336 en 2025 16 23 42 4 20 26 33 25 37 46 20 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │44 │4 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │4 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │46 │3 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│37 │4 060 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │25 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │3 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │20 │3 399 €/m² │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │3 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │42 │4 884 €/m² │4 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │23 │4 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │3 903 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 993 et 4 777 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 796 à 3 512 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 2 1 0 0 0 0 1 2 796 3 512 4 228 4 945 5 661 6 377 7 093 7 810 8 526 **médiane 3 927** 2 993 4 777 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 716 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 784 et 5 263 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │3 829 €/m²│75 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │4 331 €/m²│37 m² │↑ +16,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │3 656 €/m²│62 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 884 €/m²│19 m² │↓ −51,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 784 €/m²│88 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 29 m² │29 m² │85 000 € │2 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 52 m² │52 m² │220 000 €│4 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 39 m² │39 m² │190 000 €│4 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² │35 m² │186 000 €│5 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │397 000 €│4 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 142 m² │142 m² │565 000 €│3 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 50 m² │50 m² │225 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 42 m² │42 m² │187 700 €│4 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 67 m² │67 m² │190 000 €│2 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 62 m² │62 m² │270 000 €│4 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 66 m² │66 m² │160 000 €│2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 84 m² │84 m² │267 000 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 75 │75 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │336 │4 060 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │383 │3 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │325 │5 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │370 │4 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │438 │3 962 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 184 €/m² pour un appartement et 3 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Plaine-sur-Mer ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Plaine-sur-Mer, à **4 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-Chef-Chef](ht│4 174 € │↑ +1,9 % │391 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-michel-chef-chef-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chauvé](https://prescripti│2 640 € │↑ +37,9 %│150 │12,8 km o.fr/dvf/chauve-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 722 € │↓ −5,1 % │279 │13,0 km Bernerie-en-Retz](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-berner│ │ │ │ ie-en-retz-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Père-en-Retz](https:│3 180 € │↓ −20,3 %│239 │13,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pere-en-retz-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corsept](https://prescript│4 547 € │79 │15,4 km io.fr/dvf/corsept-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Viaud](https://presc│3 667 € │142 │18,3 km riptio.fr/dvf/saint-viaud-4│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Paimbœuf](https://prescrip│2 520 € │↓ −65,5 %│106 │20,0 km tio.fr/dvf/paimboeuf-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frossay](https://prescript│3 448 € │231 │22,0 km io.fr/dvf/frossay-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Plaine-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Plaine-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Plaine-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Plaine-sur-Mer - [Permis de construire44 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-plaine-sur-mer) - [Menuisier près de La Plaine-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Plombier de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) - [Plâtrier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-des-Eaux3 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-des-eaux-44) - [Saint-Hilaire-de-Chaléons1 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-chaleons-44) - [Le Pouliguen5 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pouliguen-44) - [Saint-Malo-de-Guersac2 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-guersac-44)