# Prix immobilier La Penne-sur-Huveaune (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune (13) : appartement 3 509 €/m², maison 4 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-sur-huveaune-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. La Penne-sur-Huveaune Marché équilibré · 45/100 INSEE 13070 6 605 habitants · 1 835 hab./km² # Prix immobilier La Penne-sur-Huveaune (13) Un appartement s'y vend **3 509 €/m²** et une maison **4 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 178 ventes enregistrées Appartement 3 509€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 4 559€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 405 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 601 €/m²** et la maison **5 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 000**Maison **3 601**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025 13 10 9 14 17 27 25 16 42 12 20 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │3 601 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │3 594 €/m² │4 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │3 080 €/m² │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │4 200 €/m² │5 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │4 019 €/m² │6 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │3 211 €/m² │7 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │2 733 €/m² │5 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │3 274 €/m² │4 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │3 470 €/m² │4 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │4 010 €/m² │5 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │2 992 €/m² │4 229 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 866 et 4 508 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 3 526 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 34 28 6 1 1 2 0 5 1 035 2 280 3 526 4 771 6 016 7 261 8 506 9 751 10 996 **médiane 3 459** 2 866 4 508 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 245 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 094 et 16 905 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │4 942 €/m²│86 m² │↑ +12,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 478 €/m²│62 m² │↑ +33,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │3 115 €/m²│66 m² │↑ +38,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │4 615 €/m²│29 m² │↑ +6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │5 667 €/m²│21 m² │↑ +40,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 200 €/m²│75 m² │↑ +4,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 559 €/m² en tête de page, 4 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL BERNADETTE │3 793 €/m²│24 │↓ −4,0 % CATTANEO │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons5 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 104 m² │104 m² │520 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 81 m² │81 m² │405 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 20 m² │20 m² │89 400 € │4 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 10/12/2025 · 1 017 │1 017 m²│970 000 € │954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (25 biens) 10/12/2025 · 6 281 │6 281 m²│5 900 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces08/12/2025 · 119 m² │119 m² │405 600 € │3 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 29 m² │29 m² │110 000 € │3 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 57 m² │57 m² │183 000 € │3 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │270 000 € │4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 112 m² │112 m² │445 000 € │3 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 76 m² │76 m² │209 000 € │2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 50 m² │50 m² │119 000 € │2 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 94 m² │94 m² │408 880 € │4 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 29 m² │29 m² │83 000 € │2 862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces14/11/2025 · 43 m² │43 m² │126 395 € │2 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 € │2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 66 m² │66 m² │220 000 € │3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 64 m² │64 m² │230 000 € │3 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 79 m² │79 m² │340 000 € │4 304 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │268 │3 470 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │320 │3 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │3 519 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │3 847 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │2 893 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ? En médiane sur 12 mois, 3 509 €/m² pour un appartement et 4 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Penne-sur-Huveaune ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Penne-sur-Huveaune, à **3 509 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoux-en-Provence](htt│3 529 € │↓ −5,2 % │133 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ arnoux-en-provence-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cassis](https://prescrip│7 263 € │↓ −3,3 % │431 │7,1 km tio.fr/dvf/cassis-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquefort-la-Bédoule](ht│4 085 € │↓ −5,7 % │164 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ roquefort-la-bedoule-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquevaire](https://pres│4 220 € │↓ −33,1 %│245 │9,9 km criptio.fr/dvf/roquevaire│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gémenos](https://prescri│4 845 € │↓ −3,3 % │235 │11,0 km ptio.fr/dvf/gemenos-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyreste](https://prescr│4 254 € │↓ −9,8 % │180 │11,4 km iptio.fr/dvf/ceyreste-13)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://prescrip│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │12,5 km tio.fr/dvf/peypin-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 955 € │↑ +10,4 %│97 │13,0 km Destrousse](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-destrous│ │ │ │ se-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Penne-sur-Huveaune. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Penne-sur-Huveaune en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, 294 bd Voltaire, La Penne-sur-Huveaune. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Penne-sur-Huveaune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-penne-sur-huveaune) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Penne-sur-Huveaune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Penne-sur-Huveaune - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-penne-sur-huveaune) - [Conseil technique près de La Penne-sur-Huveaune](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Promoteur immobilier des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/13) - [Architecte dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/13) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Savournin4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savournin-13) - [Mimet4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mimet-13) - [Cuges-les-Pins3 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuges-les-pins-13) - [La Bouilladisse3 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouilladisse-13)