# Prix immobilier La Murette (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Murette (38) : appartement 2 541 €/m², maison 2 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Murette Marché équilibré · 44/100 INSEE 38270 1 836 habitants · 427 hab./km² # Prix immobilier La Murette (38) Un appartement s'y vend **2 541 €/m²** et une maison **2 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 2 541€/m² ↑ +143,7 % sur un an Maison 2 889€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 141 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 141**Maison **5 449**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 3 2 6 4 10 9 2 10 4 9 11 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │4 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │5 449 €/m² │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │9 │5 431 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 464 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 236 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 649 et 5 820 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 911 à 2 542 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 2 1 0 1 1 911 2 542 3 173 3 803 4 434 5 065 5 696 6 327 6 957 **médiane 5 449** 3 649 5 820 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 631 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 867 et 7 813 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 897 €/m²│110 m² │↓ −4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │16 % │5 449 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │3 049 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 198 m² │198 m² │409 960 €│2 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 125 m² │125 m² │347 500 €│2 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 60 m² │60 m² │112 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 40 m² │40 m² │145 000 €│3 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 140 │140 m² │261 550 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 152 m² │152 m² │380 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 126 m² │126 m² │365 000 €│2 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 144 m² │144 m² │249 000 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 238 m² │238 m² │290 000 €│1 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │385 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 146 m² │146 m² │310 000 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 87 m² │87 m² │375 000 €│4 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 87 m² │87 m² │280 000 €│3 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 280 m² │280 m² │404 000 €│1 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 200 m² │200 m² │299 000 €│1 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 114 │114 m² │250 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 119 m² │119 m² │289 000 €│2 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │5 440 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │50 │2 236 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │2 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │93 │2 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │92 │2 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Murette ? En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 2 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Murette ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Murette, à **2 541 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Blaise-du-Buis](https:/│1 856 € │71 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-blai│ │ │ se-du-buis-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cassien](https://prescr│2 746 € │↓ −6,0 % │54 │2,7 km iptio.fr/dvf/saint-cassien-38)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Réaumont](https://prescriptio│2 528 € │↑ +61,8 % │45 │3,0 km .fr/dvf/reaumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chirens](https://prescriptio.│2 362 € │↓ −2,6 % │112 │3,8 km fr/dvf/chirens-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charnècles](https://prescript│3 000 € │30 │4,8 km io.fr/dvf/charnecles-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charavines](https://prescript│2 480 € │↑ +31,0 % │111 │4,9 km io.fr/dvf/charavines-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](ht│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bilieu](https://prescriptio.f│2 589 € │57 │7,0 km r/dvf/bilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Murette. Dernière vente connue le 14/11/2025. La Murette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Murette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Murette - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-murette) - [Architecte près de La Murette](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Travaux spécialisés de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Économiste de la construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oyeu1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oyeu-38) - [Beaucroissant2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucroissant-38) - [Saint-Étienne-de-Crossey2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-crossey-38) - [Colombe3 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombe-38)