# Prix immobilier La Mulatière (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Mulatière (69) : appartement 3 048 €/m², maison 5 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-mulatiere-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. La Mulatière Marché peu tendu · 17/100 INSEE 69142 6 534 habitants · 3 630 hab./km² # Prix immobilier La Mulatière (69) Un appartement s'y vend **3 048 €/m²** et une maison **5 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 573 ventes enregistrées Appartement 3 048€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 5 489€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 717 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 075 €/m²** et la maison **5 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 654**Maison **3 075**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025 20 16 24 36 6 19 57 5 35 15 16 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │3 075 €/m² │5 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │3 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │3 123 €/m² │5 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │57 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │36 │2 671 €/m² │4 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │24 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 898 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 448 et 3 505 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 601 à 3 738 €/m², avec 83 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 54 83 22 8 0 0 0 1 4 1 464 2 601 3 738 4 875 6 012 7 149 8 286 9 422 10 559 **médiane 2 944** 2 448 3 505 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 137 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 24 324 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │3 267 €/m²│66 m² │↑ +18,2 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │28 % │2 734 €/m²│78 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 464 €/m²│45 m² │↓ −1,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │13 % │2 842 €/m²│95 m² │↑ +17,1 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │2 980 €/m²│35 m² │↓ −21,5 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 266 €/m²│104 m² │↑ +6,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord 5 RUE │2 683 €/m²│34 │↓ −5,1 % DE │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements14 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 37 m²│37 m² │104 790 €│2 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 109 │109 m² │335 150 €│3 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 35 m²│35 m² │174 000 €│4 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 54 │54 m² │177 000 €│3 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 114 │114 m² │200 000 €│1 754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 33 m²│33 m² │132 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 36 │36 m² │88 000 € │2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 68 m² │68 m² │293 000 €│4 309 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 81 │81 m² │217 800 €│2 689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 68 m² │68 m² │384 470 €│5 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 63 │63 m² │197 500 €│3 135 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 57 m² │57 m² │315 000 €│5 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 110 │110 m² │327 000 €│2 973 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 64 │64 m² │150 000 €│2 344 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 114 │114 m² │296 117 €│2 598 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │272 │2 780 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │235 │2 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │242 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │369 │3 162 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │325 │2 981 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Mulatière ? En médiane sur 12 mois, 3 048 €/m² pour un appartement et 5 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Mulatière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Mulatière, à **3 048 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaponost](https://prescripti│4 431 € │↓ −9,9 % │345 │5,9 km o.fr/dvf/chaponost-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irigny](https://prescriptio.f│3 532 € │↓ −1,5 % │250 │6,6 km r/dvf/irigny-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](http│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/charbon│ │ │ │ nieres-les-bains-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-les-Ollières](htt│3 965 € │↓ −3,1 % │184 │7,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ genis-les-ollieres-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-au-Mont-d'Or](https│3 835 € │↓ −6,3 % │241 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/champagn│ │ │ │ e-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brindas](https://prescriptio.│3 886 € │↓ −9,5 % │226 │8,6 km fr/dvf/brindas-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://prescriptio.│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │9,2 km fr/dvf/vourles-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-au-Mont-d'Or](ht│6 154 € │↓ −42,7 %│421 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mulatière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Mulatière en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, chemin du Buisset, La Mulatière. autorisé en 2026 · en cours **48 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, La Mulatière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Mulatière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/la-mulatiere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Mulatière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Mulatière - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/la-mulatiere) - [Architecte près de La Mulatière](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Travaux spécialisés du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Économiste de la construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charly-69) - [Marcy-l'Étoile5 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcy-l-etoile-69) - [Vernaison3 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernaison-69) - [Collonges-au-Mont-d'Or4 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collonges-au-mont-d-or-69)