# Prix immobilier La Mothe-Saint-Héray (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Mothe-Saint-Héray (79) : appartement 2 949 €/m², maison 1 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-mothe-saint-heray-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. La Mothe-Saint-Héray Marché tendu · 84/100 INSEE 79184 1 652 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier La Mothe-Saint-Héray (79) Un appartement s'y vend **2 949 €/m²** et une maison **1 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 812 ventes enregistrées Appartement 2 949€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 069€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 650**Maison **3 652**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 5 7 6 6 6 9 6 10 7 44 1 82 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │82 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │44 │3 652 €/m² │1 440 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 426 et 3 683 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 389 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 2 2 3 351 3 389 3 427 3 465 3 503 3 541 3 579 3 617 3 655 **médiane 3 652** 3 426 3 683 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 351 et 3 693 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 267 €/m²│88 m² │↑ +17,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │3 672 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │3 351 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 069 €/m² en tête de page, 1 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 16/12/2025 · 200 m² │200 m² │330 000 €│1 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 85 m² │85 m² │46 000 € │541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 100 m² │100 m² │72 000 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 102 m² │102 m² │70 000 € │686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 177 m² │177 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (19 biens) 15/10/2025 · 765 │765 m² │325 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 170 m² │170 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 100 m² │100 m² │71 500 € │715 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 125 m² │125 m² │130 000 €│1 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/09/2025 · 4 340 │4 340 m²│60 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │3 652 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │101 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │121 │1 558 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │1 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │156 │3 330 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Mothe-Saint-Héray ? En médiane sur 12 mois, 2 949 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Mothe-Saint-Héray ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Mothe-Saint-Héray, à **2 949 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pamproux](https:│3 053 € │107 │9,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pamproux-79) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lezay](https://p│1 667 € │↓ −78,6 % │159 │11,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lezay-79) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Exireuil](https:│1 079 € │238 │12,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/exireuil-79) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saivres](https:/│1 082 € │93 │13,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saivres-79) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gelais](ht│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │21,3 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-gel│ │ │ │ ais-79) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verruyes](https:│4 638 € │132 │22,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/verruyes-79) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Alloinay](https:│1 241 € │50 │23,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/alloinay-79) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdeniers](ht│3 095 € │161 │24,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/champdeni│ │ │ ers-79) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mothe-Saint-Héray. Dernière vente connue le 17/12/2025. La Mothe-Saint-Héray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Mothe-Saint-Héray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Mothe-Saint-Héray - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/la-mothe-saint-heray) - [Charpente métallique près de La Mothe-Saint-Héray](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Démolition des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Électricien dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Trouver un professionnel : peintre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79) - [Chef-Boutonne1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chef-boutonne-79) - [Sauzé-Vaussais1 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauze-vaussais-79) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79)